3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

95m²

Located at 3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 95 square meters. Constructed in 1989 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, it sits on a cross-lease title. The property's contour is described as easy/moderate fall, indicating a gentle slope that adds character to the land.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $680,000 in July 2017 to $850,000 in June 2021, marking a 25% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $837,500. Its last sale was in May 2013 for $430,000. This property has been meticulously maintained and upgraded, including a second WC, a repainted roof, and a reconfigured layout that enhances the flow of space, culminating in a newly engineered deck for outdoor enjoyment.

Schooling options are plentiful with Fruitvale Road School (decile 4), Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2) nearby, offering a range of educational opportunities for families. This property is ideally situated for those seeking quality education within a close-knit community.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$270,0002017년 대비 50% 상승

토지 가치$580,0002017년 대비 16% 상승

정부 CV(2021년 06월)$850,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적95m²

건축 연도1989

지번NA78C/872

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 1 DP 133663 1/3 SH BG FLAT 3 DP 133663

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 133663,1192m2

지방세$2,361.86
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	4	세부사항
Kelston Girls' College	0.65 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston Boys' High School	1.59 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	1.76 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Northall Road 블록 및 주변 데이터
Northall Road 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

33보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$837,000

최저: $550,000, 최고: $1,271,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $160, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
17 Stolford Crescent, New Lynn	0.19 km	4	2	190m²	2025년 01월 20일	$840,000	Council approved
29A Rua Road, Glen Eden	0.27 km	3	2	110m²	2024년 11월 29일	-	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.11 km	3	1	93m²	2024년 10월 01일	$875,000	Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn	0.18 km	2	1	101m²	2024년 10월 01일	$1,300,000	Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn	0.28 km	3	1	99m²	2024년 10월 01일	$797,500	Council approved