판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 15일 거래 완료

2/107 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

147m²

Welcome to a private oasis at 2/107 Seabrook Avenue, nestled in a serene cul-de-sac of New Lynn, Auckland. This 3-bedroom, cross-lease property from 1990 boasts a capital value of $1,050,000 as of June 2021. The exterior features wood walls in good condition and an iron roof, also well maintained. The floor area spans 147 square meters, with a property contour that offers an easy to moderate fall. This executive home is just minutes from Lynn Mall, offering an array of dining, shopping, and amenities, with convenient access to transportation.

History shows a promising trend in the property's value, with a significant increase over the years. The HouGarden AVM reflects a robust estimate, while recent sales in the area further validate the capital value growth. This home has seen a substantial percentage increase in its CV, making it an attractive investment.

For families with children, the school zone is a significant plus. The nearby schools boast high decile ratings and are just a short stroll away, ensuring quality education is within easy reach.

Updated on August 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$410,000

토지 가치$640,000

정부 CV(2021년 06월)$1,050,000

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적147m²

건축 연도1990

지번1177169

지번 유형Cross-Lease

법적 설명AREA 1 DP 602717 1/3 SH LOT 1 DP 44715

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44715,2474m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	4	세부사항
Arahoe School	0.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	5	세부사항
New Lynn School	0.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 455	4	세부사항
Kelston Girls' College	1.34 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Green Bay High School	1.38 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Green Bay Primary School	1.45 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 395	7	세부사항
Kelston School	1.77 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Glen Eden Intermediate	1.81 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Kaurilands School	1.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	8	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	2.00 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

Seabrook Avenue 블록 및 주변 데이터
Seabrook Avenue 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

33보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$837,000

최저: $550,000, 최고: $1,271,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $160, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
36D Parker Avenue, New Lynn	0.21 km	3	2	-m²	2025년 02월 27일	-	Council approved
10 Davern Lane, New Lynn	0.21 km	3	2	-m²	2025년 02월 07일	$1,055,000	Council approved
101 Seabrook Avenue, New Lynn	0.07 km	2	1	-m²	2024년 12월 15일	-	Council approved
Lot 6/36 Parker Avenue, New Lynn	0.21 km	3	2	89m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
36f Parker Avenue, New Lynn	0.22 km	3	1	96m²	2024년 11월 10일	$785,000	Council approved