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17/14 Ambrico Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland

114m²

Townhouse등록일 11-28 00:00

기차역 근처

New Lynn 3침실 Fabulous investment or first home – don't miss out

Don't miss out on this fantastic opportunity to call central New Lynn home, offering a lifestyle of convenience with everything at your doorstep. Ideally located just a 5-minute walk from Lynnmall Shopping Centre, as well as the transport hub for buses, trains, and local schools, this property offers unbeatable convenience. Leave the car at home, or perhaps you won’t need one at all! Only 5 minutes to Lynnmall Shopping Centre, Placemakers, gyms, buses, the City Train Centre, village shops, cafes, and restaurants. Zoned for Blockhouse Bay Intermediate and New Lynn School.

• Ground floor: Includes One double bedroom with an ensuite, an internal access garage, laundry, and a combined toilet/shower, plus a private fully fenced backyard – perfect for kids to play safely.

• Middle level: Offering a spacious lounge and dining area, plus a kitchen and sunny balcony.

• Top level: Two double bedrooms (one with semi-ensuite) and a main bathroom.

The exterior of the townhouse is well-maintained each year by the body corporate. This property offers fantastic value and is perfect for first home buyers or savvy investors-call Amber today! This is an opportunity not to be missed—secure your place in the heart of New Lynn.

Agent conjunctionals welcome.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$320,0002017년 대비 39% 상승

토지 가치$290,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$610,0002017년 대비 29% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적114m²

건축 연도1997

지번NA118C/806

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT Q DP 188650 ON LOT 2 DP 130532

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명STFH,1/1,UNIT Q AND ACCESSORY UNIT 32-33 DEPOSITED PLAN 188650

지방세$1,910.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
New Lynn School	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 455	4	세부사항
Kelston Girls' College	1.43 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	1.50 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항
Kelston Boys' High School	1.84 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	2.11 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Ambrico Place 블록 및 주변 데이터
Ambrico Place 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$721,500

최저: $450,000, 최고: $860,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$721,500	-3.1%	20
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
28/12 Ambrico Place, New Lynn	0.03 km	3	1	0m²	2024년 11월 01일	$450,000	Council approved
50/1 Ambrico Place, New Lynn	0.14 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$730,000	Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn	0.20 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$681,000	Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn	0.12 km	3	1	-m²	2024년 08월 01일	$540,000	Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn	0.19 km	3	1	0m²	2024년 08월 01일	$729,999	Council approved

협의가