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15B Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

164m²

257m²

House등록일 02-08 00:00

New Lynn 5침실 Stand-Alone Brand-New Family Haven

CCC is ready and with a 10-year master builders' warranty!

Nestled in the heart of New Lynn, it is situated on 257 sqm of freehold land and spread over two levels. The minute you step into this modern, brand-new 5-bedroom house, you will feel stunningly at home with its generous mix of space, detail and comfort.

The ground level features one master bedroom with an ensuite, an open-plan kitchen with quality Bosch appliances and a sunny living area with seamless indoor-outdoor flow to the decking area, where you have your own private fenced backyard to enhance everyday family life. In addition, an internal access garage provides your laundry area, parking, and extra storage area. The upstairs level features four spacious double bedrooms brimming with warm natural daylight, including the second master bedroom with a fully tiled ensuite.

Sought-after location, close to all amenities. It is a short drive to the train station, Lynn Mall, local gyms and the library.

CCC is ready, and a 10-year master builders' warranty is transferable to the new owners.

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위치

오픈 홈

Jun30

Sunday14:00 - 14:30

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$555,000

토지 가치$420,000

정부 CV(2021년 06월)$975,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적257m²

건축 면적164m²

건축 연도2024

지번1091669

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 582803

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582803,257m2

건축 사양External Walls: Wood Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.65 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Kelston Intermediate	0.95 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항
Kelston Girls' College	1.03 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:257m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,146,000

최저: $975,000, 최고: $1,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$990

최저: $950, 최고: $1,200

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/39 Miro Street	0.22 km	2	1	-m²	2024년 06월 25일	-	Council approved
20 Koromiko Street	0.10 km	3	1	-m²	2024년 05월 01일	$1,595,000	Council approved
59 Nikau Street	0.18 km	3	1	-m²	2024년 04월 01일	$1,181,111	Council approved
98 Lynwood Road	0.25 km	4		150m²	2024년 03월 06일	$1,132,000	Council approved
136 Lynwood Road	0.25 km	4		130m²	2024년 02월 15일	$1,115,000	Council approved

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