판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 18일 거래 완료

156 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

178m²

897m²

Nestled on a quarter-acre site at 156 Seabrook Avenue, this freehold family home in New Lynn, Auckland, boasts privacy and potential. Constructed in the 1970s with wood walls and tiled roof, the property is in good condition both inside and out. It features 3 bedrooms, a family bathroom, and a generous open plan living area, complemented by a basement with versatile potential. The capital value has seen a rapid increase of 18.42% from $950,000 in 2017 to $1,125,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,077,500, while the latest sales were at $450,000 in 2007 and $300,000 in 2003. The property is located in a desirable school zone, with Glen Eden Intermediate at a decile 7, Arahoe School at a decile 5, and Green Bay High School at a decile 8. This is an opportunity not to be missed for those seeking a slice of urban living combined with the tranquility of nature.

Updated on April 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$175,0002017년 대비 -30% 하락

토지 가치$950,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,125,0002017년 대비 18% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적897m²

건축 면적178m²

건축 연도1970

지번NA130A/347

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1DP 201374

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 201374,897m2

지방세$2,879.52
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Arahoe School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	5	세부사항
Green Bay High School	1.10 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Glen Eden Intermediate	1.47 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:897m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Seabrook Avenue 블록 및 주변 데이터
Seabrook Avenue 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

73보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$900,000

최저: $485,000, 최고: $1,840,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$900,000	-4.3%	77
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
67e Parker Avenue, New Lynn	0.11 km	4		132m²	2024년 11월 06일	$998,000	Council approved
145C Seabrook Avenue, New Lynn	0.09 km	4	3	-m²	2024년 11월 01일	$1,110,000	Council approved
145D Seabrook Avenue, New Lynn	0.09 km	4	3	-m²	2024년 11월 01일	$1,151,888	Council approved
145B Seabrook Avenue, New Lynn	0.09 km	4	3	176m²	2024년 09월 01일	$1,110,000	Council approved
145A Seabrook Avenue, New Lynn	0.09 km	5	3	197m²	2024년 09월 01일	$1,350,000	Council approved