판매 가격: $1,030,000

2024년 10월 21일 거래 완료

12c Hill Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere

142m²

251m²

Nestled in the tranquility of 12c Hill Crescent, New Lynn, Auckland, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 142 square meters on a levelled land of 251 square meters. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the iron roof. Built in 2024, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless construction.

As for financials, the property's Capital Value as of June 2021 stands at $1,000,000, with a HouGarden AVM of $990,000. The latest sale on October 21, 2024, was for $1,030,000, indicating a healthy growth in the property's value. The CV has seen a steady increase over the years, making this an attractive investment.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With top-notch educational institutions and a high decile rating, this location ensures access to quality education.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$510,000

토지 가치$490,000

정부 CV(2021년 06월)$1,000,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적251m²

건축 면적142m²

건축 연도2024

지번1111703

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 586907 1/4 SH LOT 5 DP 586907

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 586907,251m2

건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Chaucer School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 438	4	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	0.62 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항
New Lynn School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 455	4	세부사항
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	1.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	6	세부사항
Glenavon School	1.30 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 503	1	세부사항
St Mary's Catholic School (Avondale)	1.54 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 454	3	세부사항
Jireh Christian School	1.54 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	3	세부사항
Arahoe School	1.55 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	5	세부사항
Blockhouse Bay School	1.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	7	세부사항
Fruitvale Road School	1.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:251m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hill Crescent 블록 및 주변 데이터
Hill Crescent 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

74보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$910,000

최저: $485,000, 최고: $1,840,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$910,000	-3.2%	75
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4/12 Hill Crescent, New Lynn	0.03 km	4	3	142m²	2024년 10월 29일	$1,030,000	Council approved
1/41 Hill Crescent, New Lynn	0.13 km	4	2	134m²	2024년 10월 19일	-	Council approved
15 Astley Avenue, New Lynn	0.19 km	3	1	0m²	2024년 09월 01일	$1,430,000	Council approved
B-101/5 Clinker Place, New Lynn	0.21 km	2	1	58m²	2024년 09월 01일	$675,000	Council approved
2/89 Portage Road, New Lynn	0.14 km	2	1	95m²	2024년 08월 22일	$525,000	Council approved