판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 02일 거래 완료

1 Tiki Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

230m²

827m²

Nestled in the heart of New Lynn, this enchanting freehold property on 1 Tiki Street offers a serene escape with immense potential. Constructed in the 1950s with wood exterior walls and an iron roof, this residence boasts an average condition, both inside and out. Spanning over 230sqm of floor area, it features 4 bedrooms and is complemented by 3 carparks. The 827sqm land area, with an easy/moderate rise contour, invites future development prospects (subject to council approval).

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 35.42%, reaching $1,625,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,515,000, while the latest sales history from 2005 to 2008 indicates a consistent growth trajectory. This prime location is not only a gem for investors but also for families, given its school zone inclusion in New Lynn School (Decile 4), Kelston Intermediate (Decile 2), and others.

Education opportunities are abundant, with zonings in high-regarded institutions such as Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Green Bay High School (Decile 8). Close to Lynn Mall shopping centre and transport hubs, this property offers both convenience and connectivity, making it an attractive proposition for those seeking a combination of prime location, potential, and an investment that appreciates over time.

Updated on May 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$25,0002017년 대비 -93% 하락

토지 가치$1,600,0002017년 대비 95% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,625,0002017년 대비 35% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적827m²

건축 면적230m²

건축 연도1954

지번NA1113/187

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 19DP 41252

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 41252,827m2

지방세$3,820.75
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
New Lynn School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 455	4	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	0.78 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항
Green Bay High School	2.00 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Kelston Girls' College	2.18 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston Boys' High School	2.71 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	2.98 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:827m²

소유권 유형:Freehold

Tiki Street 블록 및 주변 데이터
Tiki Street 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

40보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,060,000

최저: $840,000, 최고: $2,250,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $630, 최고: $1,050

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,095,500	4.1%	40
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4 Maui Street, New Lynn	0.04 km	3	2	134m²	2025년 02월 26일	$1,271,000	Council approved
1/98 Astley Avenue, New Lynn	0.12 km	4	2	140m²	2024년 12월 05일	$1,146,000	Council approved
1/19 Tane Street, New Lynn	0.32 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	$866,000	Council approved
1/45 Astley Avenue	0.17 km	3	2	107m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
3/29 Islington Avenue, New Lynn	0.19 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$650,000	Council approved