판매 가격: $960,000

2024년 02월 09일 거래 완료

1/93 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

121m²

Discover the charm of 1/93 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - a bungalow-style home that marries history with modern elegance. This cross-lease property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, spread over a floor area of 121 sqm. Built in 1920, the house features wood wall construction and tile roofing, both in good condition, set on a land contour with an easy/moderate fall. The interior showcases glossy wood flooring, a moulded ceiling, and a chic kitchen, offering a unique blend of past and present.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $810,000 to $990,000, marking a growth of 22.22%. The latest sale in February 2024 recorded a price of $960,000, slightly above the HouGarden AVM of $950,000. This demonstrates the property's strong market appeal and investment potential.

Located in a family-friendly community, this home is zoned for Arahoe School (decile 5), Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), and Green Bay High School (decile 8), ensuring access to quality education. Its proximity to the CBD, public transport, and local amenities like LynnMall Shopping Centre and Lawson Park, makes it an ideal choice for families seeking convenience and lifestyle.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$300,0002017년 대비 7% 상승

토지 가치$690,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$990,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적121m²

건축 연도1920

지번NA68C/970

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 1 DP 119447 1/2 SH BG FLAT 1 DP 119447

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 119447,860m2

지방세$2,625.40
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Arahoe School	0.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	5	세부사항
Green Bay High School	1.56 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	1.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Seabrook Avenue 블록 및 주변 데이터
Seabrook Avenue 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

40보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$838,500

최저: $550,000, 최고: $1,170,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
101 Seabrook Avenue, New Lynn	0.17 km	2	1	-m²	2024년 12월 15일	-	Council approved
1/26 Willerton Avenue, New Lynn	0.16 km	3	1	-m²	2024년 12월 06일	-	Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn	0.22 km	2	1	150m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn	0.10 km	4	3	154m²	2024년 09월 01일	$1,090,000	Council approved
2/107 Seabrook Avenue, New Lynn	0.23 km	3	2	150m²	2024년 08월 15일	-	Council approved