판매 가격: $778,000

2024년 02월 07일 거래 완료

1/1 Wattle Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

90m²

Located at 1/1 Wattle Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, this timeless charm offers a prime residence that is both affordable and low maintenance. This single-level home, built in 1978, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single garage, covering a floor area of 90m². Constructed with brick walls and tile roofing, both in good condition, it sits on a level cross-lease land. The property falls under the 'Residential - Ownership home units' category, making daily living a breeze with its road front position and easy access.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $610,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 31.15% growth. The latest sale records show a transaction at $778,000 on January 25, 2024, following a previous sale at $670,000 on September 18, 2019. The HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000, indicating its potential for further appreciation.

The property is zoned for several schools, including Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), Kelston School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), making it an ideal choice for families. Its proximity to bus stops, LynMall Shopping Centre, cafes, eateries, and other local amenities in the bustling New Lynn community adds to its appeal.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$345,0002017년 대비 50% 상승

토지 가치$455,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$800,0002017년 대비 31% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1978

지번NA44B/885

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 5 DP 16325 1/3 SH BG FLAT 1 DP 86802

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 16325,996m2

지방세$2,267.74 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.77 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Kelston Boys' High School	1.26 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	1.50 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$837,000

최저: $530,000, 최고: $1,211,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $250, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	54
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
17 Nikau Street	0.31 km	3	2	-m²	2024년 05월 01일	-	Council approved
2/1 Wattle Street	0.43 km	3	1	90m²	2024년 03월 06일	$814,700	Council approved
16C Pine Street	0.36 km	3	1	-m²	2024년 03월 01일	$780,000	Council approved
1/38 Wattle Street	0.34 km	3	1	-m²	2024년 02월 01일	$860,000	Council approved
6 Stolford Crescent	0.37 km	3		182m²	2024년 01월 24일	$910,000	Council approved