판매 가격: $829,000

2024년 09월 09일 거래 완료

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

119m²

95m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 119 square meters on a level land area of 95 square meters. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2024-built home presents a solid investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant leap, with a 2021 CV of $720,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, while the latest sale history shows transactions at $829,000 in 2024 and a remarkable $1,720,000 in 2021, indicating a substantial growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on November 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$360,000

토지 가치$360,000

정부 CV(2021년 06월)$720,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적95m²

건축 면적119m²

건축 연도2024

지번1177843

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 602841,136m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.62 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston School	0.79 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Fruitvale Road School	0.84 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	4	세부사항
New Lynn School	1.07 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 455	4	세부사항
Kelston Boys' High School	1.18 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
St Leonards Road School	1.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 483	3	세부사항
Kelston Intermediate	1.41 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항
Arahoe School	1.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	5	세부사항
Glen Eden School	1.71 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 469	3	세부사항
St Mary's Catholic School (Avondale)	2.12 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 454	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:95m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

72보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$900,000

최저: $485,000, 최고: $1,840,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$900,000	-4.3%	68
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3181 Great North Road, New Lynn	0.13 km	2	2	120m²	2024년 11월 28일	-	Council approved
12B Wattle Street, New Lynn	0.15 km	4	2	269m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.00 km	3		119m²	2024년 10월 13일	$815,000	Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn	0.18 km	6	2	-m²	2024년 08월 26일	-	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024년 08월 16일	-	Council approved