판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 26일 거래 완료

32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

83m²

400m²

Nestled in the serene Devonport community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers an average condition exterior, complemented by an easy/moderate rise contour. The interior boasts an open-plan living space, with bi-fold doors opening to a private north-facing deck and garden, ideal for outdoor enjoyment. Notably, the capital value has surged by 31.11% from $1,125,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,412,500. The latest sale was in 2015 for $790,000. Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Secondary, Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Belmont School (Contributing, Decile 10), and Vauxhall School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$80,0002017년 대비 -58% 하락

토지 가치$1,395,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 31% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적400m²

건축 면적83m²

건축 연도1940

지번694842

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 486773

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486773,400m2

지방세$3,538.38
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Vauxhall School	0.75 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Belmont School (Auckland)	1.14 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Belmont Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Takapuna Grammar School	1.81 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:400m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hanlon Crescent 블록 및 주변 데이터
Hanlon Crescent 블록은 Narrow Neck 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Narrow Neck의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

1보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$855,000

최저: $855,000, 최고: $855,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $650, 최고: $650

Narrow Neck 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$855,000	-47.7%	1
2023	$1,635,000	-18.8%	2
2020	$2,012,500	73.5%	2
2019	$1,160,000	67.8%	1
2018	$691,250	-44%	2
2015	$1,235,000	58.7%	3
2014	$778,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/34 Regent Street, Devonport	0.15 km	4	2	145m²	2025년 01월 08일	-	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.24 km	3		122m²	2024년 11월 06일	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.17 km	3	2	-m²	2024년 10월 17일	$1,405,000	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.18 km	3	2	152m²	2024년 08월 29일	$1,800,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.34 km	1	1	50m²	2024년 08월 22일	-	Council approved