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489, 1/491 and 2/491 East Coast Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

2230m²

Section등록일 10-20 00:00

Murrays Bay 2,230sqm-Sea Views-RC and BC granted-Walk to Rangi

• A rare northeast facing 2,230sqm (more or less) site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Great sea views from the ground level and easy access to the Stormwater and Wastewater manholes- both are on the site

• Approved Resource Consent and Building Consent granted for 10 townhouses

• Only 5 minutes (approx.) walk to the reputable Rangitoto College and so close to Murrays Bay Intermediate and Primary

• Few minutes (approx.) drive to Rosedale shops and Apollo Medical Centre

• Only 5 minutes (approx.) drive to Mairangi Bay beach, village, childcare, playground, cafes, restaurants and supermarket

• Easy proximity to motorway, Park & Ride, public transport and 5 mins (approx.) drive to Albany Shopping Centre and Massey University

• Perfect for developers, smart investors or just keep it as a land bank

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$75,0002017년 대비 -75% 하락

토지 가치$2,050,0002017년 대비 42% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,125,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Steep Fall

토지 면적1110m²

건축 면적208m²

건축 연도1970

지번NA16B/353

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 48 D P 37433

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 37433,1110m2

지방세$4,761.97 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Rangitoto College	0.39 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	0.90 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Murrays Bay School	1.08 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Pinehill School (Browns Bay)	1.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Northcross Intermediate	2.19 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:2230m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Murrays Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

22보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,765,000

최저: $750,000, 최고: $3,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $500, 최고: $1,150

Murrays Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
493 East Coast Road	0.25 km	3	2	-m²	2024년 05월 30일	$1,380,000	Council approved
5 Baulcomb Parade	0.28 km	4	2	188m²	2024년 05월 30일	$1,650,000	Council approved
31 Cricklade Terrace	0.09 km	4	2	0m²	2024년 04월 23일	-	Council approved
37 Cricklade Terrace	0.27 km	4	2	0m²	2024년 03월 01일	$1,540,000	Council approved
15 Kilear Close	0.02 km	5	3	0m²	2024년 03월 01일	$2,180,000	Council approved

협의가