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44 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 31일 거래 완료

44 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

3
121m2
1012m2

Nestled on a freehold land of approximately 1012m2 at 44 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland, this residential property with a "Residential - Vacant land multiple housing" category is a gem. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 121m2, complemented by wooden walls in average condition and tiled roofing in good condition. The capital value has seen a remarkable increase of 32.88% from $1,460,000 in July 2017 to $1,940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,862,500, making it an attractive investment. This property is perfect for living, land banking, or development, given its contour with an easy to moderate fall and potential coastal views.

With a history of being on the market after 43 years, the property presents a cozy 3-bedroom home with a modern kitchen and bathroom, along with ample storage and a spacious garden ideal for children and pets. The location is highly sought after, not just for its proximity to beaches, shops, and cafes, but also for the top-rated schools in the zone, including Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College, all within walking distance. This is a rare opportunity to secure prime coastal real estate in a Residential-Mixed Housing Suburban zone.

Educationally, the schools in this zone are decile 10, indicating the high standard of education available. This property is not just a home; it's a wise investment in a prime location with excellent school zones.

Updated on November 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$50,0002017년 대비 -79% 하락
토지 가치$1,890,0002017년 대비 54% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,940,0002017년 대비 32% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적1012m²
건축 면적121m²
지번NA722/247
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 54 D P 11451
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 11451,1012m2
지방세$4,413.72
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Murrays Bay School
0.70 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.94 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.67 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.70 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 407
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:1012m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Gulf View Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Murrays Bay의 부동산 가격 데이터
Murrays Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,592,500
7.3%
12
2023
$1,483,500
-3.6%
6
2022
$1,538,888
-16%
3
2021
$1,832,500
12.7%
12
2020
$1,626,000
28%
13
2019
$1,270,000
15.5%
12
2018
$1,100,000
-23%
11
2017
$1,428,000
9.8%
10
2016
$1,300,800
-5.7%
19
2015
$1,380,000
56.7%
13
2014
$880,500
-
16

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
559A Beach Road, Murrays Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024년 10월 23일
$1,415,000
Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay
0.23 km
3
1
-m2
2024년 08월 01일
$1,353,000
Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay
0.22 km
4
220m2
2024년 07월 22일
$2,156,522
Council approved
2/531 Beach Road, Murrays Bay
0.20 km
4
3
-m2
2024년 07월 17일
-
Council approved
62 Gulf View Road, Murrays Bay
0.15 km
4
2
-m2
2024년 07월 09일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-