35 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

243m²

718m²

This exquisite 4-bedroom family home is nestled at 35 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore, boasting a generous, flat, fully-fenced freehold section of approximately 718sqm. The property features a spacious 243sqm interior floor plan, with a beautiful cedar weatherboard exterior and an iron roof. Built in 1984, the house is in good condition, with wood construction and a level property contour. It includes 3 bathrooms, a double garage for parking, and is situated near the end of a quiet cul-de-sac, ensuring minimal traffic and a serene coastal setting.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,990,000 in July 2017 to $2,325,000 in June 2021, marking a 16.83% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $2,290,000. This home has a rich sales history, with the latest transactions recorded at $1,035,000 in July 2012 and $635,000 in June 2006. This property is not just a home but an investment that has consistently grown in value.

Located within the zones of highly sought-after schools, all with a decile rating of 10, including Murrays Bay School (Contributing), Murrays Bay Intermediate (Intermediate), Northcross Intermediate (Intermediate), and Rangitoto College (Secondary Year 9-15), this home offers exceptional educational opportunities. Its prime location ensures it's just a short walk to Murrays Bay Beach and Mairangi Bay Village, making it the perfect blend of tranquillity and convenience for families.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$725,0002017년 대비 -22% 하락

토지 가치$1,600,0002017년 대비 52% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,325,0002017년 대비 16% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적718m²

건축 면적243m²

건축 연도1984

지번NA54C/71

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 114 DP 99834

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 99834,718m2

지방세$5,138.46
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	0.54 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Murrays Bay School	0.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Northcross Intermediate	2.24 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:718m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Bellbird Rise 블록 및 주변 데이터
Bellbird Rise 블록은 Murrays Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Murrays Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

28보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,835,000

최저: $1,387,000, 최고: $3,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$995

최저: $780, 최고: $1,450

Murrays Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,780,000	11.3%	31
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
101 Sunrise Avenue, Murrays Bay	0.30 km	4	2	280m²	2025년 01월 29일	$1,999,000	Council approved
28 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.03 km	4		310m²	2024년 11월 29일	$2,220,000	Council approved
1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay	0.28 km	4	2	172m²	2024년 11월 01일	$1,350,000	Council approved
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.04 km	3	3	310m²	2024년 10월 14일	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.23 km	7	4	412m²	2024년 10월 08일	-	Council approved