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23A Penguin Drive, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

450m²

House등록일 10-08 00:00

Murrays Bay 5침실 Urgent Sell: Rangi zone + Income Potential

Here's your opportunity to secure a fantastic home with income potential in a sought-after Murrays Bay location, perfectly situated within the Rangitoto school zone.

This spacious multi-level home features:

• 5 generous double bedrooms plus a study/office

• A master suite complete with sunny balcony, en-suite, and walk-in wardrobe

• 3 stylish bathrooms and 2 inviting living areas

• Ground level with 2 bedrooms and 1 living area, offering income potential

• A modern kitchen that flows seamlessly into the dining area and large patio deck - perfect for entertaining

• Enjoy panoramic views and a bright, sun-filled interior that exudes warmth and comfort all day long.

Located in top school zones (Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate/Primary, and Northcross Intermediate), this home also offers easy access to the beach, motorways, shopping centres, and public transport.

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Building Inspection Report available! Please feel free to download the property files via the link below:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FBX3

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday10:45 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$490,0002017년 대비 40% 상승

토지 가치$910,0002017년 대비 22% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,400,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Steep rise

토지 면적450m²

건축 면적170m²

건축 연도1994

지번NA106B/557

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 173401

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173401,450m2

지방세$3,303.08
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.59 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Murrays Bay School	0.68 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Rangitoto College	0.70 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Northcross Intermediate	2.11 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:450m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Penguin Drive 블록 및 주변 데이터
Penguin Drive 블록은 Murrays Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Murrays Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,460,000

최저: $1,250,000, 최고: $3,510,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,200

최저: $1,045, 최고: $1,400

Murrays Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,460,000	19.7%	6
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.18 km	3	3	310m²	2024년 10월 14일	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.16 km	7	4	412m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.19 km	4	2	300m²	2024년 08월 14일	-	Council approved
2/21 Calypso Place, Rothesay Bay	0.34 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	-	Council approved
8B Penguin Drive, Murrays Bay	0.11 km	5	2	226m²	2024년 07월 04일	-	Council approved

협의가