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6 Mcrae Road, Mount Wellington, Auckland, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,412,000

2024년 01월 17일 거래 완료

6 Mcrae Road, Mount Wellington, Auckland

4
174m2
703m2

Located at 6 Mcrae Road, Mount Wellington, Auckland - City, this residential property offers a unique home & income opportunity. Built in 1958, the house boasts 4 bedrooms, a north-facing living room that opens up to a courtyard, a separate kitchen, dining, and bathroom upstairs. Downstairs features a large ensuite, games room, laundry, conservatory, and ample storage room, complete with a separate power meter box. The property spans 174m² in floor area on a generous 703m² freehold section. Its wood construction and tile roof are in good and average condition, respectively, and the land has an easy/moderate fall contour.

The property has seen a significant increase in capital value, from $990,000 in July 2017 to $1,325,000 in June 2021, marking a 33.84% growth. The latest sale was recorded at $1,350,000 in August 2021, demonstrating its high demand. The HouGarden AVM estimates its value at $1,270,000. This property is not just a home but a potential development site, zoned for Terraced Housing and Apartment Buildings (THAB), indicating a lucrative opportunity for developers.

Located in a sought-after school zone, the property offers access to high-decile Baradene College (decile 9) and lower-decile Bailey Road School (decile 3), Sylvia Park School (decile 2), and One Tree Hill College (decile 3). This mix provides a range of educational opportunities, making it an ideal location for families. The property's proximity to Countdown Supermarket, public transport, Sylvia Park, and easy motorway access further enhances its appeal.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$555,0002017년 대비 58% 상승
토지 가치$770,0002017년 대비 20% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 33% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적703m²
건축 면적174m²
건축 연도1958
지번NA1560/17
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 6 DP 44873
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 44873,703m2
지방세$4,350.74
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Average
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Sylvia Park School
0.53 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.79 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.67 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 474
3
Baradene College
5.75 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:703m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

McRae Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터
Mount Wellington 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,158,000
2.2%
39
2023
$1,133,500
-9.3%
37
2022
$1,250,000
-15.7%
33
2021
$1,482,000
31.2%
77
2020
$1,130,000
20.7%
81
2019
$936,000
-5.6%
33
2018
$992,000
1.7%
57
2017
$975,000
0.6%
32
2016
$969,000
16%
40
2015
$835,000
21.2%
54
2014
$689,000
-
50

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
9 Pungarehu Loop, Mount Wellington
0.25 km
3
3
148m2
2024년 12월 10일
-
Council approved
4/226 Mount Wellington Highway, Mount Wellington
0.26 km
2
1
95m2
2024년 11월 12일
-
Council approved
30c Ruawai Road, Mount Wellington
0.26 km
4
2
182m2
2024년 10월 11일
-
Council approved
36c McRae Road, Mount Wellington
0.18 km
2
2
79m2
2024년 10월 01일
$749,000
Council approved
190 Barrack Road, Mount Wellington
0.12 km
3
1
-m2
2024년 09월 25일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-