판매 가격: $1,250,000

2024년 01월 30일 거래 완료

38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland

100m²

This stunning property located at 38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland - City, is a residential dwelling that boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and no carpark, covering a floor area of 100 square meters. Constructed in 1950 with wood walls and tile roofing, both in average condition, this cross-lease property sits on an easy/moderate rise contour, offering a blend of classic charm and modern living.

From a financial perspective, the capital value of this home has seen a significant increase, from $840,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 33.93% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while the latest sale on January 30, 2024, reached $1,250,000, up from $735,000 on September 7, 2016. This property's value trajectory underscores its desirability and the smart investment it represents.

Education is well catered for, with nearby schools including Baradene College (Secondary, decile 9), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), Bailey Road School (Full Primary, decile 3), and Sylvia Park School (Full Primary, decile 2). This home is ideally positioned for families seeking quality education options.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$365,0002017년 대비 73% 상승

토지 가치$760,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,125,0002017년 대비 33% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적100m²

건축 연도1950

지번NA86A/159

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 145001, GARAGE 2 DP 145001, LOT 16 DP 41500

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 41500,1019m2

지방세$3,046.00 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sylvia Park School	0.46 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 471	2	세부사항
Bailey Road School	0.52 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	3	세부사항
One Tree Hill College	2.43 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	5.85 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

43보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$939,000

최저: $638,888, 최고: $1,450,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $220, 최고: $895

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$920,000	-14.1%	34
2022	$1,071,000	-2.2%	48
2021	$1,095,000	36.3%	82
2020	$803,250	1.4%	76
2019	$792,500	1%	56
2018	$785,000	0.3%	67
2017	$783,000	2.4%	54
2016	$765,000	15.9%	47
2015	$660,250	18.5%	76
2014	$557,000	-	61

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
9 Bean Place	0.15 km	4	2	203m²	2024년 05월 23일	$1,750,000	Council approved
18 Price Crescent	0.16 km	4	2	0m²	2024년 05월 07일	$1,500,000	Council approved
49 Ruawai Road	0.06 km	4	2	0m²	2024년 02월 27일	-	Council approved
6/43 Ruawai Road	0.16 km		1	66m²	2024년 01월 19일	$613,000	Council approved
10 Bean Place	0.17 km	3		101m²	2024년 01월 14일	$1,100,000	Council approved