판매 가격: $645,000

2024년 11월 01일 거래 완료

2/78 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland

70m²

Welcome to a charming two-bedroom home, a gem nestled in a quiet cul-de-sac of Mount Wellington, Auckland. This north-facing unit, built in 1970 with mixed materials and an iron roof, offers a cozy 70m2 floor area. It boasts an ownership type of Unit Title, ensuring a stress-free investment. The property features a well-maintained garden, a fenced private outdoor area, and modern amenities like a quiet heat pump and LED lighting, making it an ideal blend of comfort and convenience.

With a current Capital Value (CV) of $710,000, this property has shown a remarkable increase of 36.5% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $705,000, while the latest sale in 2024 was at $645,000, indicating a prime opportunity for value growth. The property falls within the zones of Stanhope Road School (Decile 4), Bailey Road School (Decile 3), One Tree Hill College (Decile 3), and the esteemed Baradene College (Decile 9), offering an excellent educational network for families.

Centrally located, this property is mere moments from Sylvia Park, Lunn Ave, and Ellerslie village, with easy access to motorways and public transport. Whether you seek a nesting place or a sound investment, this home unit in central Auckland is a must-consider with its potential for future appreciation and the ease of a move-in-ready condition.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$280,0002017년 대비 47% 상승

토지 가치$430,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$710,0002017년 대비 36% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적70m²

건축 연도1970

지번NA109B/354

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 12 UP 177317, AU 18 UP 177317, AU 2 UP 177317, UNIT B UP 177317

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2, 12 AND 18 DEPOSITED PLAN 177317

지방세$2,264.79
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanhope Road School	0.75 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	4	세부사항
Bailey Road School	0.83 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	3	세부사항
One Tree Hill College	2.14 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	4.91 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Panorama Road 블록 및 주변 데이터
Panorama Road 블록은 Mount Wellington 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

28보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$608,250

최저: $350,000, 최고: $858,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $450, 최고: $800

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$616,500	1.5%	31
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	71
2014	$387,500	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
72A Panorama Road, Mount Wellington	0.20 km	4	2	189m²	2024년 12월 13일	-	Council approved
47 Panorama Road, Mount Wellington	0.26 km	3	2	98m²	2024년 12월 02일	-	Council approved
17 Alcock Street, Mount Wellington	0.20 km	5	2	152m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
49 Panorama Road, Mount Wellington	0.24 km	2	1	74m²	2024년 11월 11일	-	Council approved
6/11 Alcock Street, Mount Wellington	0.11 km	2	1	0m²	2024년 10월 04일	-	Council approved