판매 가격: $685,000

2024년 07월 01일 거래 완료

2/46 Banks Road, Mount Wellington, Auckland

78m²

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this family home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living area. The exterior is clad with durable weatherboard, while the roof is made of high-quality tiles. Freehold title ensures your ownership and future investment security. In the latest government valuation, the property's capital value has increased by 5.67%, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates an even higher value, indicating a lucrative prospect. Recent sale history in the area supports this trend, with similar properties selling above the asking price. Educationally, the property is zoned for top-rated schools, with the local primary school boasting a decile rating of 9 and the nearby secondary school known for its excellent academic results and diverse curriculum. This is not just a house; it's a strategic investment for your family's future.

Updated on August 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$280,0002017년 대비 55% 상승

토지 가치$460,0002017년 대비 39% 상승

정부 CV(2021년 06월)$740,0002017년 대비 45% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적78m²

건축 연도1960

지번NA106A/63

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 172711, GARAGE 2 DP 172711, LOT 1 DP 171514

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 172711 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 172711

지방세$2,321.26
2023/2024

건물 상태External Walls: Fair
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanhope Road School	0.41 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	4	세부사항
One Tree Hill College	2.50 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	4.76 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Banks Road 블록 및 주변 데이터
Banks Road 블록은 Mount Wellington 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

34보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$707,500

최저: $550,000, 최고: $1,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$595

최저: $450, 최고: $800

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$707,500	-1.7%	34
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.08 km	2	1	62m²	2024년 12월 02일	$660,000	Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.13 km	2	2	101m²	2024년 10월 31일	$805,000	Council approved
31 Banks Road, Mount Wellington	0.17 km	3	1	119m²	2024년 10월 30일	-	Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington	0.10 km	3	3	141m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington	0.13 km	3	1	148m²	2024년 09월 03일	-	Council approved