2/40 Rutland Road, Mount Wellington, Auckland

60m²

Nestled in a quiet block of four, this cozy three-bedroom haven beckons with tranquility and charm. Located at 2/40 Rutland Road, Mount Wellington, Auckland - City, this property is a Residential - Ownership home unit with a floor area of 60m². Built in 1978, it features fibrous cement walls in average condition and a tiled roof also in average condition. The property is on a level contour with a Cross-Lease ownership type. It offers one bathroom, one carpark, and is your serene escape with a private front and backyard, perfect for al fresco dining or savoring the breeze.

The property has seen a significant capital value increase, from $560,000 on July 1, 2017, to $730,000 on June 1, 2021, marking a 30.36% growth. The latest sale was on January 4, 2024, for $690,000, up from $370,000 on October 3, 2013. The HouGarden AVM estimates the property's value at $700,000, indicating a stable market perception.

In terms of education, the property is zoned for Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), and Baradene College (Secondary, decile 9), offering a range of options for families with children. This location combines the convenience of proximity to local amenities, shopping hubs, parks, and seamless transport links with the vibrant lifestyle of Mount Wellington.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$260,0002017년 대비 30% 상승

토지 가치$470,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$730,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적60m²

건축 연도1978

지번NA45B/47

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARP 7 DP 87323, FLAT 2 DP 87323, LOT 7 DP 61962 1067M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 7 DEPOSITED PLAN 61962,1067m2

지방세$2,302.43
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanhope Road School	0.13 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	4	세부사항
One Tree Hill College	2.38 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	4.23 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Rutland Road 블록 및 주변 데이터
Rutland Road 블록은 Mount Wellington 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$943,750

최저: $638,888, 최고: $1,450,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$710

최저: $200, 최고: $1,185

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$942,500	3%	53
2023	$915,000	-14.6%	35
2022	$1,071,000	-2.2%	48
2021	$1,095,000	36.3%	82
2020	$803,250	1.4%	76
2019	$792,500	1%	56
2018	$785,000	0.5%	67
2017	$781,000	2.1%	53
2016	$765,000	15.9%	47
2015	$660,250	18.5%	76
2014	$557,000	-	61

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
344A Ellerslie-Panmure Highway, Mount Wellington	0.27 km	4	3	199m²	2024년 12월 10일	-	Council approved
17 Stanhope Road, Mount Wellington	0.17 km	3	1	-m²	2024년 11월 05일	$1,181,000	Council approved
25 Stanhope Road, Mount Wellington	0.14 km	3	1	-m²	2024년 10월 23일	$1,080,000	Council approved
25A Stanhope Road, Mount Wellington	0.11 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$1,020,000	Council approved
10 Stanhope Road, Mount Wellington	0.25 km	3	1	112m²	2024년 09월 25일	-	Council approved