판매 가격: $750,000

2024년 07월 03일 거래 완료

1/25 Panama Road, Mount Wellington, Auckland

84m²

92m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/25 Panama Road, Mount Wellington, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 84 square meters and a land area of 92 square meters. Constructed with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, this property is only a few years old, built in 2024, and is in good condition both in walls and roof. The contour of the land is an easy/moderate rise, adding to the appeal of this ownership home unit.

As per the latest valuation records, the capital value as of June 1, 2021, is $910,000, with the HouGarden AVM estimating it at $887,500. Notably, the property was sold most recently on July 3, 2024, for $750,000, indicating a potential for capital value growth.

In terms of education, this property falls within a highly sought-after school zone, with schools boasting impressive decile ratings, ensuring a quality education for the family.

Updated on August 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$560,000

토지 가치$350,000

정부 CV(2021년 06월)$910,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적92m²

건축 면적84m²

건축 연도2024

지번1078741

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 580057, LOT 100 DP 580057

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 580057,408m2

건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Panama Road School	0.73 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 517	1	세부사항
Otahuhu Intermediate	1.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	1	세부사항
Pacific Advance Secondary School	1.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 528	1	세부사항
Sylvia Park School	1.76 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 471	2	세부사항
Otahuhu School	1.79 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 487	1	세부사항
McAuley High School	1.88 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 489	1	세부사항
St Joseph's School (Otahuhu)	1.96 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 470	1	세부사항
Riverina School	2.08 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 472	3	세부사항
Anchorage Park School	2.08 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	3	세부사항
Fairburn School	2.28 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:92m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Panama Road 블록 및 주변 데이터
Panama Road 블록은 Mount Wellington 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

28보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$776,500

최저: $612,500, 최고: $2,200,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$595

최저: $450, 최고: $800

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$776,500	-3.5%	28
2023	$805,000	-38.1%	57
2022	$1,300,000	62.5%	15
2021	$800,000	14%	41
2020	$702,000	-18.5%	24
2019	$861,000	15.5%	12
2018	$745,500	-3.2%	8
2017	$770,000	-5.8%	16
2016	$817,250	18.4%	6
2015	$690,000	1.3%	23
2014	$681,000	-	13

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14/22 Ryburn Road, Mount Wellington	0.10 km	2	1	-m²	2024년 10월 22일	$612,500	Council approved
46 Mangahoe Road, Mount Wellington	0.17 km	4	2	142m²	2024년 09월 11일	-	Council approved
22 Tahuhu Road, Mount Wellington	0.13 km	3	3	160m²	2024년 09월 04일	$946,000	Council approved
36 Tahuhu Road, Mount Wellington	0.16 km	2	2	-m²	2024년 08월 01일	$793,000	Council approved
Lot 1/25 Panama Road, Mount Wellington	0.16 km	2	1	-m²	2024년 07월 26일	-	Council approved