판매 가격: $825,000

2024년 09월 25일 거래 완료

9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland

99m²

90m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland, this freehold property boasts a modern design with brick exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-bathroom home spans an area of 99 square meters, sitting on a 90 square meter section with an easy/moderate rise contour. Built in 2024, this residential unit is valued at $1,020,000 according to the latest government valuation, reflecting a promising investment in the ownership home units category.

History shows a significant increase in value, with the capital value growing at a notable percentage. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,010,000, while the latest sale on September 25, 2024, was recorded at $825,000, indicating a potential for further appreciation.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$550,000

토지 가치$470,000

정부 CV(2021년 06월)$1,020,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적90m²

건축 면적99m²

건축 연도2024

지번1097875

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 104 DP 584177, LOT 4 DP 584177

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584177 AND LOT 104 DEPOSITED PLAN 584177,90m2

건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
May Road School	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 490	1	세부사항
Waikowhai Intermediate	1.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	5	세부사항
Mt Roskill Intermediate	1.22 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	4	세부사항
Hay Park School	1.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 482	1	세부사항
Mt Roskill Grammar	1.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 443	4	세부사항
Marshall Laing School	1.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	5	세부사항
Mt Roskill Primary School	1.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	3	세부사항
Wesley Intermediate	1.54 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 512	1	세부사항
Dominion Road School	1.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 452	3	세부사항
Waikowhai School	1.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 438	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:90m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Playfair Road 블록 및 주변 데이터
Playfair Road 블록은 Mount Roskill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Roskill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

84보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,022,500

최저: $809,000, 최고: $2,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$710

최저: $160, 최고: $995

Mount Roskill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,020,000	-7.3%	83
2023	$1,100,000	-3.1%	71
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/519 Richardson Road, Mount Roskill	0.16 km	3		110m²	2024년 10월 28일	$855,000	Council approved
9b Playfair Road, Mount Roskill	0.01 km	3	1	99m²	2024년 10월 21일	$825,000	Council approved
44a Sanft Avenue, Mount Roskill	0.05 km	3	1	94m²	2024년 07월 08일	$925,000	Council approved
11b Playfair Road, Mount Roskill	0.03 km	3	1	99m²	2024년 07월 04일	$860,000	Council approved
8 Pataka Way, Mount Roskill	0.03 km	2	1	72m²	2024년 06월 27일	$760,000	Council approved