$1,280,000

43A Roseman Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

315m²

House등록일 10-29 00:00

가격 하락

Mount Roskill 5침실 크고, 벽돌로 된, 아름다운!

이 환상적인 집의 크기와 공간에 감탄하게 될 준비를 하세요! 좁은 방이나 답답한 공간에 갇힌 느낌 없이 편안하게 펼쳐질 수 있는 사치를 상상해 보세요. 이 집 안에 발을 들이는 순간, 숨을 크게 내쉬고 편안하게 느낄 수 있습니다.

넓은 개방형 거실과 주방 공간이 큰 창문과 슬라이딩 도어를 통해 들어오는 햇빛과 함께 여러분을 환영합니다. 이 도어들은 커버된 엔터테인먼트 공간과 넓은 데크로 이어집니다. 장식은 중립적이고 절제된 느낌으로 평온함과 웰빙의 공기를 더합니다. 거실에는 넓은 침실이 인접해 있으며, 워크스루 옷장과 부모님을 위한 앙스위트가 있어 다세대 가족 생활에 적합합니다.

위층에는 두 번째 거실 공간과 네 개의 넓은 더블 침실이 있으며, 주인 침실은 워크인 옷장과 앙스위트가 잘 갖춰져 있습니다. 큰 창문은 밝고 상쾌한 분위기를 더욱 향상시킵니다.

이 부동산은 Mt Roskill의 기슭에 위치하여 집 앞으로 푸른 공간을 직접 끌어들입니다. 또한 Maungakiekie와 Akarana 골프 코스까지 쉽게 갈 수 있는 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적입니다. 학군은 May Road School, Mt Roskill Intermediate 및 Mt Roskill Grammar를 포함합니다.

오늘 저희에게 연락하여 이 아름다운 집에서 꿈의 라이프스타일을 실현하는 방법을 알아보세요.

43A Roseman Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland Exceptional Value Property!

Capital Value (CV) is $1,600,000, but the asking price is only $1,318,000. The price reflects the steep driveway-everything has a price! If you're not fazed by a sloping drive, this is an unbeatable opportunity to secure incredible value in a convenient location. Don't miss out-call us today for more details!

The large, open plan living and kitchen area welcomes you in with light streaming through the large windows and sliding doors that lead out to a covered entertainment area and large deck. Decor is neutral and understated, adding to the air of calm and wellbeing. Adjoining the living area is a generous bedroom with a walk-through wardrobe and ensuite that will suit extended family living with older grandparents.

Upstairs you'll find a second living area and a further 4 spacious double bedrooms including the master suite, well appointed with a walk-in wardrobe and ensuite. Large windows further enhance the bright, breezy atmosphere.

The property is located at the foot of Mt Roskill bringing green space directly to your door. It is also within easy distance to both Maungakiekie and Akarana Golf Courses for the golf enthusiasts. School zones include May Road School, Mt Roskill Intermediate and Mt Roskill Grammar.

Call us today to find out how you can achieve your dream lifestyle in this beautiful home.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$620,0002017년 대비 -1% 하락

토지 가치$980,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 15% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적315m²

건축 면적234m²

건축 연도2016

지번713116

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 491768

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 491768,315m2

지방세$3,933.73
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
May Road School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 490	1	세부사항
Mt Roskill Intermediate	0.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	4	세부사항
Mt Roskill Grammar	1.05 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 443	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:315m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Roseman Avenue 블록 및 주변 데이터
Roseman Avenue 블록은 Mount Roskill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Roskill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,525,600

최저: $715,000, 최고: $1,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$930

최저: $795, 최고: $1,200

Mount Roskill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,520,300	4.3%	24
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12 Maea Lane, Mount Roskill	0.17 km	3	2	99m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
Lot 40/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	3	2	-m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
Lot 41/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	2	1	-m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
Lot 39/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
88 Freeland Avenue, Mount Roskill	0.20 km	2	1	-m²	2024년 09월 10일	-	Council approved