경매02-22 14:30

3 Commodore Drive,, Lynfield, Auckland City, Auckland

112m²

1088m²

House등록일 11-21 00:00

Lynfield 2침실 NO RED ZONE - RC APPROVED

Unlock the potential of this freehold, road-frontage 1,088sqm flat section with Resource Consent approved for 6 new dwellings with easy access to services. Perfect for developers or investors, this property offers immediate and future rewards.

Why This Property Stands Out:

Development Ready: Zoned Mixed Housing Urban, moderate contour for easy building.

Solid Investment: Currently rented and on a fixed-term tenancy.

Prime Location: Opposite Cafe Melba and Lollipop Daycare.

Nearby Amenities: Walk to Margaret Griffen Park, YMCA, and Maungakiekie Golf Club.

Top Schools Zoned: Halsey Drive School, Marshall Laing School, Lynfield College.

This is Lynfield's golden opportunity - don't miss your chance to secure a property with endless potential. Contact us today to arrange a viewing!

Auction - 22nd Feb 2025, at 2:30pm (Unless sold prior)

위치

경매

Feb22

Saturday14:30

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$50,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$1,800,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 48% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1088m²

건축 면적112m²

건축 연도1950

지번NA934/165

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 18 DP 36287

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 36287,1088m2

지방세$4,404.35
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Lynfield College	0.39 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	6	세부사항
Marshall Laing School	0.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	5	세부사항
Halsey Drive School	1.12 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	7	세부사항
Waikowhai Intermediate	2.12 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	5	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:1088m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Commodore Drive 블록 및 주변 데이터
Commodore Drive 블록은 Mount Roskill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Roskill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$795,000

최저: $597,500, 최고: $1,275,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$580

최저: $420, 최고: $880

Mount Roskill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$777,500	-9.6%	18
2023	$860,000	-19.2%	15
2022	$1,065,000	6.6%	6
2021	$999,000	-14.1%	23
2020	$1,162,500	41.1%	14
2019	$823,999	-2.3%	22
2018	$843,514	1.4%	14
2017	$832,000	-2%	11
2016	$849,000	-1.8%	16
2015	$865,000	25.2%	24
2014	$691,000	-	29

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
198D White Swan Road, Mount Roskill	0.37 km	4	1	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.24 km	4	2	159m²	2024년 10월 25일	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.10 km	2	1	104m²	2024년 10월 19일	$895,000	Council approved
10 Orsova Place, Lynfield	0.23 km	4	2	132m²	2024년 09월 03일	-	Council approved
9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.09 km	4		121m²	2024년 08월 15일	$936,000	Council approved