26 Marion Avenue, Mount Roskill, Auckland

127m²

809m²

Located at 26 Marion Avenue, Mount Roskill, Auckland - City, this property presents a fantastic opportunity in Mount Roskill. It features a three-bedroom brick house on an 809m2 freehold land within the Mixed Housing Urban Zone (MHUZ), boasting a north-east facing aspect. Built in 1956, the house has a floor area of 127m2 and is constructed with brick walls and tile roofing, both in average condition. The land offers an easy/moderate rise contour, making it a prime candidate for development or to enjoy as is.

Over the years, the property has seen significant growth in capital value, from $1,250,000 in July 2017 to $1,875,000 in June 2021, marking a 50% increase. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,842,500. The last recorded sale was in December 1995 for $125,000. This property is not just a home but an investment opportunity with potential for further development or land banking.

The property is zoned for several schools, including Lynfield College (Secondary, decile 6), Mt Roskill Intermediate (Intermediate, decile 4), and May Road School (Contributing, decile 1), making it an ideal location for families. Its proximity to amenities such as shops, cafes, restaurants, public transport, and the Southwestern Motorway SH 20 adds to its appeal.

Updated on April 02, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$50,0002017년 대비 -50% 하락

토지 가치$1,825,0002017년 대비 58% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,875,0002017년 대비 50% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적809m²

건축 면적127m²

건축 연도1956

지번NA1347/49

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 16 DP 43542

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 43542,809m2

지방세$4,451.41
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
May Road School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 490	1	세부사항
Mt Roskill Intermediate	1.45 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	4	세부사항
Lynfield College	1.59 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	6	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Marion Avenue 블록 및 주변 데이터
Marion Avenue 블록은 Mount Roskill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Roskill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

80보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,012,500

최저: $809,000, 최고: $2,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $160, 최고: $920

Mount Roskill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,012,500	-8.1%	92
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
41 Marion Avenue, Mount Roskill	0.04 km	2	1	97m²	2025년 01월 10일	$800,000	Council approved
407a Richardson Road, Mount Roskill	0.21 km	1	1	45m²	2024년 11월 14일	$570,000	Council approved
Lot 4/3 Jana Place, Mount Roskill	0.23 km	4	3	-m²	2024년 11월 01일	$1,100,000	Council approved
9/30 Marion Avenue, Mount Roskill	0.03 km	2	1	-m²	2024년 09월 20일	-	Council approved
1/418 Richardson Road, Mount Roskill	0.20 km	4		0m²	2024년 09월 11일	$960,000	Council approved