경매03-05 09:30

2/38 Stamford Park Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-14T22:00:00.000Z
End: 2025-02-14T22:30:00.000Z
Location: 2/38 Stamford Park Road

House등록일 02-07 00:00

오클랜드 시 유명 거리가장 인기 있는

Mount Roskill 2침실 Charming & Convenient First Home!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Welcome to your perfect first home! This beautifully maintained single-level house offers convenience, security, and privacy—ideal for first-home buyers, downsizers, or retirees. With a cross-lease title and no body corporate fees, this is a hassle-free investment in a sought-after location.

Step inside to discover polished wooden floors throughout, adding warmth and character. The home features a spacious lounge and a comfortable bedroom, with a cleverly added partition wall that creates a versatile space—perfect for a study, reading nook, or extra living area. The modern bathroom includes a handy bathtub, while the inviting deck is a great spot to unwind and enjoy the outdoors.

Parking is a breeze with a dedicated carport and ample street parking. The location is unbeatable—nestled on a popular Mt Roskill street, with easy access to the motorway, public transport to the CBD, and nearby amenities like Keith Hay Park, Cameron Pools, and Leisure Centre. Plus, it's zoned for Mt Roskill Grammar and close to Hillsborough and other desirable suburbs.

Motivated vendors are ready to sell - don’t miss this fantastic opportunity! Join us at the open home or contact the listing agents for a private viewing.

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위치

경매

Mar05

Wednesday09:30

오픈 홈

Feb15

Saturday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$20,0002017년 대비 -20% 하락

토지 가치$490,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$510,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적42m²

건축 연도1960

지번NA65D/290

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 115669

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38786,1657m2

지방세$1,881.86
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.37 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 443	4	세부사항
Mt Roskill Primary School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	3	세부사항
Mt Roskill Intermediate	0.71 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	4	세부사항
Waikowhai Intermediate	0.97 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Stamford Park Road 블록 및 주변 데이터
Stamford Park Road 블록은 Mount Roskill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Roskill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

27보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$790,000

최저: $525,000, 최고: $1,095,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$580

최저: $430, 최고: $880

Mount Roskill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$790,000	-11.2%	32
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
36A Stamford Park Road, Mount Roskill	0.03 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	$1,175,000	Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.12 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$830,000	Council approved
25 Oakdale Road, Mount Roskill	0.41 km	4		118m²	2024년 09월 16일	$1,110,000	Council approved
86 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.33 km	3	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,140,000	Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill	0.16 km	1	1	60m²	2024년 08월 18일	$530,000	Council approved