1482B Dominion Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

도미니언 로드에 위치한 이 부동산은 비즈니스 - 네이버후드 센터 구역으로, 주거 지역 내 소규모 쇼핑 스트립에 이상적입니다. 이 부동산은 마운트 로스킬 그래머와 린필드 칼리지와 같은 우수한 학교 구역 안에 위치하고 있습니다.

하나의 소유권에 두 개의 건물로 구성된 이 부동산은 도미니언 로드에 위치한 소매점과 지하실을 포함하며, 리처드슨 로드와 도미니언 로드에서 모두 접근할 수 있는 뒤편에 위치한 타운하우스/오피스를 포함합니다. 타운하우스/오피스는 세 개의 침실, 두 개의 욕실, 그리고 손님용 화장실을 갖추고 있습니다.

이 부동산은 편의 시설, 상점, 식당, 대중교통에 대한 접근성이 뛰어나며, 오클랜드의 주요 골프 코스 중 하나인 아카라나 골프 클럽과 인접해 있습니다.

이 부동산은 전략적 위치와 유리한 학교 구역으로 인해 소유주 거주자, 추가 수입을 찾는 주거 거주자 또는 안정적인 수입원을 찾는 투자자에게 매력적입니다.

주요 특징:

• 소유주 거주자 및 투자자에게 적합

• 분산 투자 위험

• 새로운 타운하우스/오피스

• 훌륭한 위치

• 소매점 장기 임대

• 새 지붕

• 새로운 250,000달러 규모의 인테리어

2024년 8월 21일 수요일 오후 1시 마감하는 비공개 조건부 매매로 판매됩니다(선착순 마감). 주소: Level 3, 50 Kitchener Street, Auckland Central.

이 매물은 Barfoot & Thompson에서 확인하실 수 있습니다.

1482B Dominion Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland INVESTOR / OWNER-OCCUPIER DREAM

Located on Dominion Road, this property is zoned Business - Neighbourhood Centre, ideal for small shopping strips in residential areas. The property sits within excellent school zones such as Mount Roskill Grammar and Lynfield College.

Comprising two buildings on one title, the property includes a retail shop on Dominion Road with a basement, and a townhouse/office located at the rear with access from both Richardson Road and Dominion Road. The townhouse/office features three bedrooms, two bathrooms, and a guest powder room.

The property offers excellent accessibility to amenities, shops, restaurants, and public transport, and is adjacent to Akarana Golf Club, one of Auckland's premier golf courses.

This property is appealing to owner-occupiers, residential occupiers seeking additional income, or investors looking for a stable income stream, given its strategic location and favourable school zoning.

KEY FEATURES:

• Will suit owner-occupiers and investors

• Split risk investment

• Brand new townhouse/office

• Great location

• Long lease for retail shop

• New roof

• New $250,000 fitout

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