9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

이 특별한 부동산은 마운트 이든의 중심부에서 다양성과 뛰어난 투자 잠재력을 결합한 독특한 기회를 제공합니다. 이러한 수준의 기회는 드물기 때문에 놓쳐서는 안 됩니다.

주요 특징:

• 넓은 대지: 1,222m²의 평평한 대지.

• 주택 - 빌라: 고급스러운 마스터 스위트를 포함한 4개의 침실과 2개의 욕실이 있는 현대적으로 리노베이션된 빌라입니다. 넓은 생활 공간과 충분한 주차 공간이 완벽한 가족 주택을 만듭니다.

• 수입 - 4개 유닛: 부동산 뒷편에는 고품질의 신뢰할 수 있는 세입자들이 거주하는 네 개의 견고한 벽돌 유닛이 있습니다. 각 유닛은 건강한 주택 기준을 완벽하게 준수하여 투자자에게 안심을 제공합니다.

• 승인된 토지 분할: 다섯 개의 독립된 소유권으로 토지 분할이 승인되었습니다. 개별적으로 판매하여 수익을 극대화하거나 장기적인 임대 수입을 위해 유닛을 유지하세요.

• 최고의 위치: 마운트 이든 빌리지와 마우리와우 서밋의 편리함을 즐기세요. Farro는 길 건너에 있으며, 도미니언 로드, 뉴마켓, CBD까지 몇 분 거리에 있어 다양한 식당, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.

• 최고의 학군: 오클랜드 그래머, 엡섬 걸스 그래머, 마운트 앨버트 그래머, 마운트 이든 노멀 프라이머리 학교 구역에 속해 있으며, 근처에 명문 사립학교도 있습니다.

아름답게 현대화된 빌라에서 거주하면서 뒷편 유닛에서 안정적인 임대 수입을 즐기거나 승인된 토지 분할을 완료하고 모든 다섯 채의 부동산을 개별적으로 판매하여 수익을 극대화하세요. 어느 쪽이든 이 부동산은 스트레스 없는 생활과 탁월한 재정적 보상을 제공합니다.

시장을 만나기 위해 준비된 우리의 동기 부여된 판매자 - 이런 기회는 진정으로 일생에 한 번뿐입니다. 자세한 정보를 원하시거나 개인 상담을 원하시면 오늘 저희에게 연락하세요.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland Home & Income with RC Approved for 5 Lots

Tender: Closes on Thursday 27 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This exceptional property presents a unique combination of versatility and outstanding investment potential in the highly sought-after heart of Mount Eden. Opportunities of this caliber are rare and shouldn’t be missed

Key Features:

• Large Section: A generous 1,222m² flat site.

• Main Home - Villa: A stunningly renovated 4-bedroom, 2-bathroom villa (including a luxurious master suite) with high-end, modern finishes. Spacious living areas and ample parking make this the perfect family home.

• Income - 4 Units: At the rear of the property are four solid brick units, all tenanted by high-quality, reliable tenants. Each unit is fully compliant with Healthy Homes standards, offering peace of mind to investors.

• Approved RC for Subdivision: Subdivide into five freehold titles. Maximize returns by selling individually or retain the units for consistent, long-term rental income.

• Prime Location: Enjoy the convenience of Mount Eden Village and the scenic Maungawhau Summit on your doorstep. Farro is just down the road, and you’re only minutes away from Dominion Road, Newmarket, and the CBD, offering an abundance of dining, shopping, and entertainment options.

• Top-Tier School Zones: Zoned for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, Mount Albert Grammar, and Mount Eden Normal Primary, with prestigious private schools nearby.

Embrace the opportunity to live in the beautifully modernized villa while enjoying steady rental income from the rear units, or maximize your returns by completing the approved subdivision and selling all five properties individually. Either way, this property provides a stress-free lifestyle with exceptional financial rewards.

Our motivated vendor is ready to meet the market - Opportunities like this are truly once-in-a-lifetime. Contact us today for more information or to arrange a private viewing.

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