604 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

이 웅장한 빌라는 그램머 구역의 선호 지역에 위치하고 있으며, 전통적인 매력을 유지하면서도 넓은 공간과 프라이버시를 제공합니다. 평화롭고 평탄한 778m2 부지에 자리잡고 있으며, 별도의 독립된 플랫을 포함하여 잠재적인 수입원도 제공합니다.

집에 들어서면 화려한 입구가 당신을 맞이하여 주요 거실 공간으로 안내합니다. 개방형 거실과 식당 공간은 넓고 밝아 편안한 생활, 식사, 휴식을 제공하며 멋진 실내/외부 흐름을 선사합니다. 넓은 현대식 주방은 집에서 요리하고 엔터테인먼트를 즐기기에 완벽하며, 프라이빗한 야외 데크와 평평한 잔디밭으로 이어져 북동쪽에서 가족 및 친구들과의 모임에 이상적입니다.

아래층에는 전통적인 벽난로가 있는 큰 앞면 더블 침실이 있으며, 이 층에는 두 개의 추가 더블 침실도 있습니다. 집의 클래식한 특징은 큰 타일로 된 가족 욕실에 보존되어 있으며, 접근이 용이한 위치에 두 번째 욕실이 있습니다.

화려한 계단을 따라 올라가면, 마스터 스위트가 있는 위층은 앙스위트 욕실, 워크인 로브, 그리고 추가 저장 공간이 풍부한 사치스러운 휴식 공간입니다. 또한 위층에는 홈 오피스, 창작 공간 또는 보육실로 완벽한 작은 별도의 방이 있습니다.

장기적으로 거주할 가족, 장기 임차인 또는 잠재적인 에어비앤비 임대를 위한 이상적인 장소로, 부동산의 독립된 플랫은 자체 입구를 포함하며, 실내/외부 흐름이 있는 편안한 거실, 식사 공간, 간이 주방, 별도의 침실 및 타일로 된 욕실로 구성되어 있습니다.

이 프라임 위치는 활기찬 마운트 이든 빌리지, 주요 도로 및 교통 연결고리, 그리고 프리미엄 학교 구역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 인기 있는 마운트 이든 지역에서 넓고 장기적인 주택을 찾는 이들에게 이상적인 부동산입니다. 조기 문의를 권장합니다.

AGS, EGGS, MAGS, ANI, Maungawhau School 구역.

개인 상담 및 에이전트 공동 작업을 환영합니다.

경매: 2025년 2월 5일 오후 5시 - Ray White Mt Eden에서 진행됩니다.

604 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland Space, Style and Grace in Triple Grammar

Standing proud and set back from the road, this generous villa retains its character heritage whilst offering space and privacy in this sought-after location. Set on 778m2 of peaceful, level grounds, the property also provides for potential income with the inclusion of a separate, self-contained flat.

Upon entering the home, the ornate entrance welcomes you through to the main living areas. Open-plan lounge and dining spaces are expansive and light-filled, providing for comfortable living, dining and relaxation and deliver wonderful indoor/outdoor flow. Home chefs will love creating and entertaining from the generous modern kitchen, which opens out to the private, outdoor deck and flat lawn, perfect for hosting family and friends on the north-eastern aspect.

Downstairs the large front double bedroom features a traditional fireplace and there are also two further double bedrooms on this level. The home's classic features are retained in the large, tiled family bathroom, and there is a second bathroom, conveniently located for easy access. The sweeping staircase leads to the master suite upstairs, a luxurious retreat with ensuite bathroom, walk-in robe plus loads of additional storage. Also upstairs is a smaller separate room, perfect for home office, creative space, or nursery.

Ideal for extended family, long term tenants or potential Airbnb rental, the property's self-contained flat includes its own entrance and comprises comfortable lounge with indoor/outdoor flow, dining area, kitchenette, plus separate bedroom and tiled bathroom.

This prime location includes easy access to vibrant Mt Eden Village, main arterials and transport links plus zoning for premium schools. Here is a property ideal for those seeking a spacious, long-term home with tons of storage in the Grammar zones. Your early enquiry is recommended.

Zoned AGS, EGGS, MAGS, ANI, Maungawhau School.

Private viewings and agent conjunctionals are welcomed.

AUCTION 5pm, 5 Feb 2025 (unless sold prior)