한정 판매

56 Marsden Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

890m²

House등록일 01-28 00:00

오클랜드 시 유명 거리

Mount Eden 2침실 Balinese Paradise on 890 sqm

Executors demand sale - ignore CV!

Offered to the market for the first time in 42 years, this rare gem is set on a generous 890 sqm (approx.) freehold section. Enveloped by breathtaking Balinese-style gardens featuring over 200 plant species, this award-winning property is a paradise for garden enthusiasts.

The home retains its timeless art deco charm, with plenty of opportunity to enhance and add value while preserving its character. Nestled in a single-house zone, the property benefits from a protected streetscape and limited neighbouring development, ensuring its enduring appeal.

Zoned for top-tier schools, including Maungawhau School, Auckland Normal Intermediate and MAGS, and just a short stroll to Mt Eden Village, you'll enjoy the vibrant local cafes and restaurants. Don't miss this extraordinary opportunity to own a piece of history in an exceptional location.

Deadline sale: all offers in by 12pm, Wednesday 26th February 2025

In rooms: 451 Mt Eden Road (unless sold prior)

위치

오픈 홈

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$125,0002017년 대비 -16% 하락

토지 가치$2,225,0002017년 대비 43% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,350,0002017년 대비 38% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적890m²

건축 면적118m²

건축 연도1930

지번NA42A/230

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 35 DP 22984, PT LOT 34 DP 22984 890M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 22984 AND PART LOT 34 DEPOSITED PLAN 22984,890m2

지방세$5,345.57
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Maungawhau School	0.20 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	10	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.44 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	2.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	4.07 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:890m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Marsden Avenue 블록 및 주변 데이터
Marsden Avenue 블록은 Mount Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

53보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,750,000

최저: $1,100,888, 최고: $2,365,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$800

최저: $210, 최고: $1,500

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,778,000	-10.4%	57
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
58 Marsden Avenue, Mount Eden	0.03 km	4	2	0m²	2025년 01월 30일	-	Council approved
6 Thorley Street, Mount Eden	0.08 km	3	2	169m²	2024년 12월 02일	$2,210,000	Council approved
57A Shackleton Road, Mount Eden	0.21 km	4	3	212m²	2024년 11월 20일	$1,400,000	Council approved
37 Peary Road, Mount Eden	0.18 km	3	2	191m²	2024년 10월 22일	$1,200,000	Council approved
32B Marsden Avenue, Mount Eden	0.17 km	2	1	-m²	2024년 09월 09일	-	Council approved