판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 28일 거래 완료

37 Wynyard Road, Mount Eden, Auckland

137m²

425m²

Nestled in the prestigious Mt Eden, this Villa invites you to embrace a lifestyle of tranquillity, space, and endless potential. Discover the perfect blend of historical charm and modern possibilities in this unique property. With 4 bedrooms and a generous floor area of 137m² on a 425m² freehold land, this residence offers ample room for relaxation and entertainment. The property, built in 1915, features wood wall construction and an iron roof, both in average condition, and is situated on an easy/moderate fall contour. This residential rental dwelling, converted to flats, presents a canvas for your creativity and personal touch.

From a capital value of $1,500,000 in 2017 to $2,050,000 in 2021, this property has seen a capital value increase of approximately 36.67%. The latest HouGarden AVM estimates its value at $2,012,500. Despite no recorded sales since its $153,000 sale in 1991, its potential for growth and enhancement remains significant, offering a unique opportunity for savvy buyers.

Located within excellent school zones, this property is a stone's throw from Auckland Grammar (decile 9), Mt Eden Normal School (decile 10), Mt Albert Grammar School (decile 7), Kowhai Intermediate School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). These highly regarded educational institutions underscore the property's value, making it an ideal choice for families seeking quality education for their children.

Updated on April 02, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$275,0002017년 대비 14% 상승

토지 가치$1,775,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,050,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적425m²

건축 면적137m²

건축 연도1915

지번NA592/52

지번 유형Freehold

법적 설명PT ALLOT 10 SEC 10 SUBURBS AUCKLAND 425M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 10 SECTION 10 SUBURBS OF AUCKLAND,425m2

지방세$5,702.64
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 352	10	세부사항
Kowhai Intermediate	0.68 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Auckland Grammar School	1.15 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.63 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Mt Albert Grammar School	3.11 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:425m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wynyard Road 블록 및 주변 데이터
Wynyard Road 블록은 Mount Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

83보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,325,000

최저: $1, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $750, 최고: $1,800

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,325,000	-0.2%	95
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
39/18 Edenvale Crescent, Mount Eden	0.14 km	1	1	54m²	2024년 12월 11일	$390,000	Council approved
38 Edenvale Crescent, Mount Eden	0.28 km	3	1	146m²	2024년 12월 04일	$1,810,000	Council approved
1/50 Wynyard Road, Mount Eden	0.09 km	3	1	81m²	2024년 12월 01일	$825,000	Council approved
39/18 Edenvale Crescent, Mount Eden	0.14 km	1	1	-m²	2024년 12월 01일	$390,000	Council approved
6a Horoeka Avenue, Mount Eden	0.27 km	4	2	265m²	2024년 11월 05일	$2,690,000	Council approved