경매01-31 13:00

34 Rocklands Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

533m²

House등록일 12-18 00:00

가장 인기 있는

Mount Eden 5침실 Prime Mt Eden Potential To Add Value!

This well-presented transitional villa offers a prime opportunity in a sought-after Mt Eden location. Situated on a flat, north facing section, this home features four to five bedrooms, two living areas and an immaculate well-maintained interior.

The fully gated and fenced section includes an internal access basement garage with a workshop, a massive garden shed and space to add a pool if desired. Enjoy the convenience of walking to Dominion Rd's eateries, Westfield St Lukes, Pollard Park and Maungawhau School, with Mt Eden Village just minutes away.

Loved by the same owners for over 40 years, they are now relocating closer to family, creating the opportunity for young families or professionals seeking excellent school zones, to secure this vibrant home in this convenient location. This home is ready to enjoy now, with plenty of potential to add your personal touch.

Buyers are advised to disregard the CV and all website estimates.

Auction 1pm Friday 31 January on site (unless sold prior)

Please phone the sales agent for viewing times outside of the open homes as advertised.

위치

경매

Jan31

Friday13:00

오픈 홈

Jan11

Saturday12:00 - 12:30

Jan12

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 01일

건물 가치$325,0002017년 대비 3% 상승

토지 가치$1,800,0002017년 대비 42% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,125,0002017년 대비 34% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적533m²

건축 면적164m²

건축 연도1915

지번NA1903/77

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 8136 533M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 8136,533m2

지방세$4,922.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Maungawhau School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	10	세부사항
Balmoral School (Auckland)	0.62 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	2.26 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	3.57 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:533m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rocklands Avenue 블록 및 주변 데이터
Rocklands Avenue 블록은 Mount Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

89보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,325,000

최저: $1, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,092

최저: $750, 최고: $1,800

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,325,000	-0.2%	89
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1 Matipo Street, Mount Eden	0.11 km	4	1	0m²	2024년 11월 20일	$2,250,000	Council approved
146 Balmoral Road, Mount Eden	0.12 km	2	1	0m²	2024년 10월 02일	$1,405,000	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.24 km	3		107m²	2024년 09월 17일	$1,593,641	Council approved
7 Baleden Lane, Mount Eden	0.23 km	3	1	0m²	2024년 09월 10일	$1,180,000	Council approved
3/43 Queens Avenue, Mount Eden	0.21 km	2	1	-m²	2024년 08월 01일	$620,000	Council approved