판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 17일 거래 완료

26 Wairere Avenue, Mount Albert, Auckland

135m²

564m²

Nestled in the serene Wairere Avenue of Mount Albert, Auckland, lies a charming family residence - 26 Wairere Avenue. This freehold property, built in 1911 with wood exterior walls and an iron roof, has been meticulously renovated to blend its rich history with modern comforts. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, a single carpark, and a floor area of 135 square meters on a generous land plot of 564 square meters. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 46.7% from $1,380,000 in 2017 to $2,025,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,887,500, while the latest sale history shows a significant jump from $205,000 in 2010 to $1,610,000 in 2015.

For families with children, the property is in a highly sought-after school zone. Gladstone School ranks in the top decile, while Mt Albert School, Mt Albert Grammar School, and Kowhai Intermediate School all offer quality education. The CV growth and school deciles reflect the area's desirability and investment potential.

With its combination of classic elegance and modern amenities, 26 Wairere Avenue is not just a house; it's a home waiting to embrace the laughter and memories of your family.

Updated on June 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$425,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$1,600,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,025,0002017년 대비 46% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적564m²

건축 면적135m²

건축 연도1911

지번NA187/94

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 29 DP 7029 564M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 7029,564m2

지방세$4,733.78
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.71 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Mt Albert School	0.76 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	6	세부사항
Gladstone School (Auckland)	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	9	세부사항
Kowhai Intermediate	2.39 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:564m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wairere Avenue 블록 및 주변 데이터
Wairere Avenue 블록은 Mount Albert 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Albert의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

59보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,951,000

최저: $951,000, 최고: $3,150,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$885

최저: $760, 최고: $1,200

Mount Albert 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
25 Burch Street, Mount Albert	0.12 km	3	2	-m²	2024년 12월 03일	-	Council approved
8 Baldwin Avenue, Mount Albert	0.23 km	5	3	190m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
54 Asquith Avenue, Mount Albert	0.21 km	3	1	106m²	2024년 09월 26일	$1,281,000	Council approved
27 Wairere Avenue, Mount Albert	0.06 km	4	2	184m²	2024년 09월 25일	-	Council approved
1 Wesley Ave, Mount Albert	0.24 km	3	1	-m²	2024년 09월 13일	$1,465,000	Council approved