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1048 New North Road, Mount Albert, Auckland, 2 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 07일 거래 완료

1048 New North Road, Mount Albert, Auckland

2
108m2
511m2

This 1930s brick and tile property, located at 1048 New North Road, Mount Albert, Auckland - City, is a testament to classic architecture and untapped potential. With two spacious bedrooms, a classic bathroom, and zero carparks, this freehold property spans a floor area of 108m2 and sits on a generous land area of 511m2. The property features average condition brick walls and tile roof, set on an easy/moderate rise contour, making it a canvas ready for transformation.

From its initial government valuation (CV) of $1,280,000 in 2017 to a significant increase to $1,600,000 by 2021, this property has shown a robust capital value increase of 25%. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,572,500. Historical sales data reveals a journey from $210,000 in 1998 to $467,500 in 2008, highlighting the property's appreciating value over time. This dwelling's rich history and potential for growth make it an attractive investment.

Located in a sought-after school zone, this property offers access to top-rated educational institutions including Gladstone School (Auckland) with a decile of 9, Mt Albert Grammar School with a decile of 7, Owairaka District School with a decile of 3, and Kowhai Intermediate School also with a decile of 7. These schools provide a range of educational opportunities for families looking to settle in the area.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$50,0002017년 대비 -37% 하락
토지 가치$1,550,0002017년 대비 29% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 25% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적511m²
건축 면적108m²
건축 연도1936
지번NA677/210
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 26121
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 26121,511m2
지방세$3,933.73
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Business - Mixed Use Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.84 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 372
9
Owairaka District School
0.89 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.23 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.68 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Mixed Use Zone
토지 면적:511m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

New North Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mount Albert의 부동산 가격 데이터
Mount Albert 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,060,000
4.2%
11
2023
$1,017,000
-25.8%
6
2022
$1,370,000
42.7%
10
2021
$960,000
-34.2%
25
2020
$1,460,000
76.8%
13
2019
$826,000
-17.8%
53
2018
$1,005,000
-16.3%
15
2017
$1,200,000
-4.4%
11
2016
$1,255,000
35.5%
15
2015
$926,000
1.4%
21
2014
$913,500
-
22

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
42b Willcott Street, Mount Albert
0.18 km
2
1
72m2
2024년 10월 15일
$729,000
Council approved
42c Willcott Street, Mount Albert
0.17 km
2
1
72m2
2024년 10월 10일
$717,000
Council approved
1018A New North Road, Mount Albert
0.17 km
5
3
0m2
2024년 10월 09일
$1,320,000
Council approved
0.16 km
2
1
72m2
2024년 08월 17일
$745,000
Council approved
11/697 New North Road, Mount Albert
0.09 km
1
1
-m2
2024년 07월 16일
$211,686
Council approved

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마지막 업데이트:-