판매 가격: $955,250

2024년 11월 26일 거래 완료

1/140 Richardson Road, Mount Albert, Auckland

90m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Richardson Road, Mount Albert, Auckland, this charming 1950s weatherboard home with an iron roof offers a blend of classic character and modern comfort. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, a floor area of 90sqm, and is part of a cross-lease on a generous section. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $910,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 37.36%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,240,000, while the latest sale in 2009 was for $404,000.

With a CV on the rise and a prime location, the residence is in the zone for highly regarded schools. Mount Albert Grammar School, a secondary school with a decile rating of 7, is within easy reach, along with Owairaka District School (decile 3) and Wesley Intermediate (decile 1), making this an ideal choice for families with educational priorities.

Enjoy the benefits of a heat pump, a private flat rear section, and the convenience of being close to shopping centers and transport links. This property is not just a home but a wise investment in a sought-after area. Act now to secure this opportunity before it slips away.

Updated on November 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$100,0002017년 대비 -28% 하락

토지 가치$1,150,0002017년 대비 49% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 37% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1950

지번NA86C/219

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 145899

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 15039,928m2

지방세$3,274.89
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Owairaka District School	0.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 435	3	세부사항
Wesley Intermediate	1.21 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 512	1	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.54 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Richardson Road 블록 및 주변 데이터
Richardson Road 블록은 Mount Albert 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Albert의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$745,000

최저: $586,000, 최고: $1,069,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$620

최저: $460, 최고: $820

Mount Albert 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$747,500	-8.3%	22
2023	$815,000	1.2%	35
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
183 Richardson Road, Mount Roskill	0.45 km	3	1	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
5 Barrymore Road, Mount Albert	0.33 km	2	1	80m²	2024년 10월 18일	-	Council approved
6/189 Hendon Avenue, Mount Albert	0.24 km	2	1	-m²	2024년 10월 04일	-	Council approved
2/110 Owairaka Avenue, Mount Albert	0.18 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	$1,240,000	Council approved
1/110 Owairaka Avenue, Mount Albert	0.17 km	3	1	-m²	2024년 08월 09일	-	Council approved