$480,000

6/23B Western Springs Road, Morningside, Auckland City, Auckland

Unit등록일 12-03 00:00

오클랜드 시 유명 거리기차역 근처

Morningside 1침실 Entry level buying in the best location

Realistically priced $130K below the 2021 CV of $610K: The offshore vendor wants it gone! 4.875% gross yield based on the current rent of $450pw.

Nestled in the heart of the most convenient location, this spacious 50m2 1 bedroom unit plus carport is less than 5 minutes’ walk to Morningside Railway Station, ethnic eateries, pubs, and shops, and it’s not much further for an evening out at eclectic Kingsland or iconic Eden Park Stadium to watch your favourite international concerts, rugby or other sports. Very short drive to the motorway, making commuting a breeze. Zoned for highly sought-after Kowhai Intermediate, Mt Albert Grammar, and Primary schools.

This private and sunny upstairs unit is in a very well managed block of 8 with a modest Body Corp. Step inside to discover a recently renovated gem, featuring a brand-new kitchen, plush carpet, and fresh paint throughout. The bifold doors and bi-fold window from the bedroom open wide to a sunny balcony, inviting the outdoors in and creating a private and tranquil oasis to unwind. The spacious living area and bedroom offer ample room to relax and entertain. It really is tucked away from the hustle and bustle of city life.

If you are an investor, this property offers solid investment yield potential without compromising on comfort and style.

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위치

오픈 홈

Feb01

Saturday11:45 - 12:15

Feb02

Sunday11:45 - 12:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$170,0002017년 대비 54% 상승

토지 가치$440,0002017년 대비 41% 상승

정부 CV(2021년 06월)$610,0002017년 대비 45% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

건축 면적48m²

건축 연도1970

지번NA60C/974

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 1B UP 108503

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 108503

지방세$2,070.10
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mt Albert School	0.69 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	6	세부사항
Kowhai Intermediate	1.20 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Pasadena Intermediate	1.70 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.96 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	2.41 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Western Springs Road 블록 및 주변 데이터
Western Springs Road 블록은 Morningside 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Morningside의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$507,000

최저: $469,000, 최고: $545,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $375, 최고: $600

Morningside 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$507,000	4.5%	2
2023	$485,000	-25.4%	1
2022	$650,000	8.3%	5
2021	$600,000	15.8%	5
2020	$518,000	21.2%	4
2019	$427,500	-14.5%	2
2018	$500,000	-4.3%	8
2017	$522,500	18.1%	10
2016	$442,500	9.5%	6
2015	$404,000	20.8%	10
2014	$334,500	-	8

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18a Morningside Road, Morningside	0.16 km	1	1	40m²	2024년 12월 23일	-	Council approved
29 Finch Street, Morningside	0.13 km	4	2	-m²	2024년 11월 14일	-	Council approved
12/11 Western Springs Road, Morningside	0.12 km	3	2	-m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
4B Finch Street, Western Springs	0.14 km	5	3	251m²	2024년 08월 20일	-	Council approved
4/9 Don Croot Street, Morningside	0.13 km	2	1	-m²	2024년 08월 16일	-	Council approved