판매 가격: $1,610,000

2024년 02월 22일 거래 완료

52a Finch Street, Morningside, Auckland

167m²

383m²

Located at 52a Finch Street, Morningside, Auckland - City, this modern weatherboard home is a testament to contemporary living. Built in 2017, the property boasts a floor area of 167 square meters on a 383 square meter land parcel. With its freehold ownership, the residence features three bedrooms, complemented by two and a half bathrooms and a single internal garage plus an additional parking space. The construction includes a wood wall and an iron roof, both in good condition, set on an easy/moderate fall contour. This home is perfect for those seeking an easy-care, lock-up and leave lifestyle, offering a sunny, north-facing setting spread over two levels.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,260,000 in July 2017 to $1,700,000 in June 2021, marking a 34.92% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,670,000. This growth reflects the property's appeal and the increasing demand in the area. Its modern open floor plan, full of natural light, steps out perfectly to a deck and level lawn, ideal for outdoor summer BBQs.

Education is a priority, with the property zoned for several reputable schools: Mt Albert School (decile 6), Kowhai Intermediate (decile 7), Pasadena Intermediate (decile 8), Mt Albert Grammar School (decile 7), Western Springs College (decile 8), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This wide range of quality educational institutions makes it an ideal location for families. The convenience of being walking distance to Kingsland further adds to the appeal, making it perfect for professional couples or families seeking modern comforts with a low maintenance lifestyle.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$380,0002017년 대비 2% 상승

토지 가치$1,320,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적383m²

건축 면적167m²

건축 연도2017

지번736275

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 497863 384M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 497863,384m2

지방세$4,121.97 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mt Albert School	0.98 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	6	세부사항
Kowhai Intermediate	1.25 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Pasadena Intermediate	1.56 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.76 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.87 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	2.20 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:383m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Morningside의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

8보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,662,500

최저: $1,210,000, 최고: $2,200,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $760, 최고: $930

Morningside 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,625,000	-3.9%	7
2022	$1,691,000	-11%	4
2021	$1,900,000	27.1%	9
2020	$1,495,000	13.4%	5
2019	$1,318,500	1.8%	10
2018	$1,295,500	-5.8%	8
2017	$1,375,000	-2.3%	4
2016	$1,407,500	6.5%	4
2015	$1,321,000	31.1%	13
2014	$1,007,500	-	14

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
50 Finch Street	0.02 km	3	1	-m²	2024년 06월 05일	$1,475,000	Council approved
38 Don Croot Street	0.15 km	4	4	250m²	2024년 05월 08일	$1,800,000	Council approved
46 Finch Street	0.04 km	3	1	-m²	2024년 03월 27일	$1,555,000	Council approved
46 Finch Street	0.05 km	3		115m²	2024년 03월 27일	$1,555,000	Council approved
47 Mountain View Road	0.32 km	3	1	-m²	2024년 03월 26일	$1,575,000	Council approved