경매07-17 18:00

35 Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

239m²

397m²

House등록일 06-26 00:00

가장 인기 있는

Mission Bay 3침실 Built it, selling it, retiring it.

After loving this home for the life of it, our vendor is moving to a retirement village.

A Bay's home of exceptional class, space, and light, every detail within these elegant walls is established with absolute comfort and versatility in mind.

Offering three bedrooms, two and a half bathrooms, and two living zones, including the lower-level lounge boasting a kitchenette and outdoor access, the interior proves perfect for accommodating independent teens, an au pair, or a boarder.

The chef-grade kitchen is ergonomic for culinary escapades and interactive for gorgeous guest/host experiences. Connected with the dining and central living, which flows to the sunlit balcony, there's every chance to entertain in style or relax by the dancing flames in the fireplace with peeps of the night-lit Sky Tower.

Built with substance and sophistication, there's ample storage, including the master suite's walk-in robe and additional storage room, and the separate laundry station with chute and double garaging with internal access are configured downstairs.

As a premier coastal setting, Mission Bay delivers the best to your door, from the coastline's pretty beaches, cycle and walkways, waterfront dining, cafes, and reserves; it's second to none and makes city commuting a breeze. Kohimarama School is no less than a short walk, with Selwyn College not far behind.

On the market to move, our owners have the right intentions and are ready to respond to smart buyers. This is a must-view; call James Pemberton today!

Conjunctional contracts are welcomed from all agencies.

위치

경매

Jul17

Wednesday18:00

오픈 홈

Jul06

Saturday13:15 - 13:45

Jul07

Sunday13:15 - 13:45

Jul13

Saturday13:15 - 13:45

Jul14

Sunday13:15 - 13:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$800,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$1,650,0002017년 대비 33% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,450,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적397m²

건축 면적239m²

건축 연도2008

지번392779

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 398358 397M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 398358,397m2

지방세$5,540.26 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kohimarama School	0.20 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	10	세부사항
Selwyn College	0.86 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	3.30 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:397m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mission Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$3,512,500

최저: $2,200,000, 최고: $11,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,400

최저: $995, 최고: $1,500

Mission Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,200,000	-42.5%	1
2023	$3,825,000	19.5%	5
2022	$3,200,000	-1.4%	5
2021	$3,244,500	13.8%	10
2020	$2,850,000	39%	12
2019	$2,050,000	-30%	11
2018	$2,930,000	2.7%	8
2017	$2,853,000	-1.6%	4
2016	$2,900,000	38.3%	5
2015	$2,097,500	17.8%	10
2014	$1,780,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/64 Comins Crescent	0.11 km	1	1	40m²	2024년 05월 30일	$585,000	Council approved
4A Rawhitiroa Road	0.26 km	4	3	-m²	2024년 05월 28일	$2,550,000	Council approved
141B Kohimarama Road	0.24 km	4	3	195m²	2024년 04월 15일	$2,062,000	Council approved
3/146 Kohimarama Road	0.26 km	4	2	218m²	2024년 04월 07일	$2,125,000	Council approved
27A Comins Crescent	0.07 km	3	2	0m²	2024년 03월 01일	-	Council approved