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58 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

174m²

350m²

House등록일 11-20 00:00

거의 새것가장 인기 있는

Milldale 4침실 Modern Comfort Awaits - Nearing Completion

Positioned in Milldale's newest stages, 58 Tipu Crescent is a brand-new home offering the ideal mix of modern style and comfort. With a 350sqm section and a 174sqm floor area, this home is perfect for young families, downsizers seeking low maintenance, or investors. The thoughtful layout features four double bedrooms, two fully tiled bathrooms (including a master ensuite), open plan living, and a double garage with a built-in laundry.

Highlights of this home include:

- A sleek kitchen with premium Bosch appliances and a walk-in pantry

- Ducted heat pump for year-round comfort

- Fully landscaped outdoor area with Kwila decking - move in ready!

- 2.7m stud height throughout, adding to the home's airy, open feel

- Peace of mind with a 10-Year Master Build Guarantee

Living in Milldale offers a lifestyle enriched by its coastal charm and modern amenities. Ahutoetoe Primary School is within walking distance, making school runs easy, while weekends can be spent in nearby parks, exploring walkways, or visiting Silverdale village for shopping and dining. A short drive takes you to Orewa Beach for family fun by the sea.

This is an exceptional opportunity to own a new home - contact us today for more details and to schedule a viewing.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$680,000

토지 가치$490,000

정부 CV(2021년 06월)$1,170,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적350m²

건축 면적174m²

건축 연도2025

지번1179178

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1031 DP 602303

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1031 DEPOSITED PLAN 602303,350m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Open Space - Informal Recreation Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.99 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Stella Maris Primary School	2.79 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Silverdale School	2.94 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 385	10	세부사항
Orewa Primary School	3.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	3.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Orewa College	4.25 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항
Red Beach School	4.87 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Orewa Beach School	4.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	7	세부사항
Wainui School	4.90 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Open Space - Informal Recreation Zone

토지 면적:350m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tipu Crescent 블록 및 주변 데이터
Tipu Crescent 블록은 Wainui 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Wainui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

61보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,200,000

최저: $421,213, 최고: $2,350,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $870, 최고: $900

Wainui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,200,000	-2.4%	66
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
100 Waiwai Drive, Wainui	0.17 km			170m²	2024년 12월 16일	$1,300,000	Council approved
96 Waiwai Drive, Wainui	0.17 km	4		0m²	2024년 12월 04일	$570,000	Council approved
27 Parkland Loop, Milldale	0.02 km	4	2	183m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
12 Tipu Crescent, Milldale	0.17 km	4	2	160m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
1 Tukutata Crescent, Wainui	0.12 km	5		0m²	2024년 09월 09일	$725,000	Council approved

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