판매 가격: $970,000

2024년 11월 01일 거래 완료

43 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney

161m²

158m²

Embrace the perfect fusion of modern elegance and comfort in this stunning three-bedroom, freehold property at 43 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 161sqm home on a level contour sits on a land area of 158sqm. The property, built in 2024, features a good wall and roof condition, and comes with a single car park. The capital value as of June 1, 2021, is $960,000, reflecting a significant increase from previous years. The latest sale on October 19, 2024, was for $970,000, closely aligning with the HouGarden AVM of $877,500.

History shows a consistent rise in the government's capital value assessments, indicating a promising investment with strong capital gain potential. The recent sale history and AVM further validate the property's escalating worth in the market.

For families, the property falls within the highly sought-after school zone of New Ahutoetoe School, known for its high decile rating and quality education. This, coupled with the convenient location near community amenities, shopping, and parks, makes it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on December 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$600,000

토지 가치$360,000

정부 CV(2021년 06월)$960,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적158m²

건축 면적161m²

건축 연도2024

지번1166964

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 596709 1/81 SH LOT 6007 DP 574822

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 596709,158m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Stella Maris Primary School	2.63 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Silverdale School	2.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 385	10	세부사항
Orewa Primary School	4.14 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Orewa College	4.45 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항
Red Beach School	4.79 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Wainui School	5.05 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	9	세부사항
Orewa Beach School	5.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:158m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Wainui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,100,000

최저: $570,000, 최고: $5,250,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$910

최저: $910, 최고: $910

Wainui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,100,000	-1.4%	16
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
20D Kotiti Drive, Milldale	0.06 km	3	2	-m²	2025년 01월 01일	$1,080,000	Council approved
35 Spars Road, Milldale	0.06 km	3	2	153m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
45 Spars Road, Milldale	0.06 km	3	2	167m²	2024년 12월 01일	$970,000	Council approved
31 Spars Road, Milldale	0.01 km	3	2	167m²	2024년 11월 01일	$1,030,000	Council approved
33 Spars Road, Milldale	0.04 km	3	2	167m²	2024년 11월 01일	$970,000	Council approved