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1/25 Craig Road, Milford, Auckland - North Shore, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $2,637,000

2024년 12월 05일 거래 완료

1/25 Craig Road, Milford, Auckland - North Shore

3
230m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this architecturally designed 1970's home by John D'Anvers is a hidden gem in Milford, Auckland. The 3-bedroom, 2-bathroom residence with a floor area of 230sqm sits on a cross-lease title, boasting a tile roof and wood exterior in good condition. The property, valued at $2,775,000 as per the latest government valuation in June 2021, has seen a CV increase of 11.90% since July 2017. The potential is immense with a HouGarden AVM estimate of $2,537,500 and a history of significant sales growth from $392,000 in 1992 to $715,000 in 2001.

For families, the property falls within the decile 9 and 10 school zones of Milford School, Westlake Boys' and Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School. This address offers easy access to excellent education facilities. The location is not only prestigious but convenient, being a short walk from Milford Beach, the mall, and village amenities.

With its solid structure, north-facing orientation, and a prime spot just one back from the beach, this property invites a visionary buyer to renovate or redevelop it into a modern masterpiece, taking advantage of the sought-after locale and the opportunity to add value to an already impressive CV growth history.

Updated on December 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$825,0002017년 대비 30% 상승
토지 가치$1,950,0002017년 대비 5% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,775,0002017년 대비 11% 상승
경치Focal Point Of view - Water
경사Level
건축 면적230m²
건축 연도1970
지번NA120B/941
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 1 DP 190527 ON LOT 60 DP 12137 HAVING 3/5 INT IN 1014 SQ METRES
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,3/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 190527
지방세$5,985.57
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.06 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.97 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.19 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.52 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
4.20 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Craig Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Milford의 부동산 가격 데이터
Milford 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,275,000
-3.8%
31
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
42
2016
$1,150,000
11%
37
2015
$1,036,500
27.9%
46
2014
$810,500
-
20

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/62 Milford Road, Milford
0.15 km
2
2
-m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
2/3 Omana Road, Milford
0.14 km
2
1
-m2
2024년 11월 27일
-
Council approved
2 Omana Road, Milford
0.21 km
2
2
-m2
2024년 11월 12일
-
Council approved
1/2 Omana Road, Milford
0.21 km
2
130m2
2024년 10월 30일
$2,000,000
Council approved
2/37 Prospect Terrace, Milford
0.33 km
4
233m2
2024년 10월 01일
$2,600,000
Council approved

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마지막 업데이트:-