판매 가격: $1,400,000

2024년 01월 31일 거래 완료

1/23 Margaret Place, Milford, Auckland - North Shore

134m²

Located at 1/23 Margaret Place, Milford, Auckland - North Shore, this standalone 2-bedroom home is a gem in the quiet cul-de-sac of Margaret Place. Built in 1986, the property features a stone wall construction and tile roof, both in good condition, ensuring durability and low maintenance. It boasts a floor area of 134 sqm, with one bathroom, one carpark, and is situated on a level contour. The cross-lease title offers a unique ownership structure, making it an attractive option for those looking for residential dwellings.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,175,000 in July 2017 to $1,380,000 in June 2021, marking a 17.45% growth. The latest sale in January 2024 saw the property fetching $1,400,000, surpassing the HouGarden AVM estimate of $1,322,500. This growth trajectory highlights the property's increasing market value and investment potential.

Education is a priority, and this property does not disappoint, being zoned for top-rated schools including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, Forrest Hill School with a decile of 8, and Takapuna Normal Intermediate also with a decile of 9. This prime location ensures access to quality education, making it an ideal home for families.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$370,0002017년 대비 -6% 하락

토지 가치$1,010,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,380,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적134m²

건축 연도1986

지번NA62D/448

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 111537 HAVING 1/2 INT IN 1118 SQ METRES BEING LOT 23 DP 50687

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 23 DEPOSITED PLAN 50687,1118m2

지방세$3,359.55
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.30 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Forrest Hill School	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Girls' High School	0.63 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.18 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

Margaret Place 블록 및 주변 데이터
Margaret Place 블록은 Milford 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Milford의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$932,500

최저: $551,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$625

최저: $535, 최고: $900

Milford 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/22 Belmont Terrace, Milford	0.17 km	2	1	120m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.08 km	4	2	163m²	2024년 10월 20일	-	Council approved
1/22 Margaret Place, Milford	0.25 km	2	1	90m²	2024년 08월 16일	$1,100,000	Council approved
2/11 Nile Road, Milford	0.23 km	3	2	0m²	2024년 08월 01일	$1,255,000	Council approved
3C Margaret Place, Milford	0.08 km	4	2	-m²	2024년 07월 30일	-	Council approved