판매 가격: Sold price unknown

2024년 09월 26일 거래 완료

1/23 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore

93m²

Embrace this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a level plot with a wood exterior and iron roof, dating back to 1950. This cross-lease property at 1/23 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore, boasts an average wall and roof condition, and a floor area of 93 square meters. The government's capital value has seen a rapid increase from $955,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth of 20.42%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,155,000, while the latest sales were recorded at $980,000 in 2016 and $438,000 in 2013.

With educational excellence at its doorstep, this property falls within the zones of Westlake Boys' High School (decile 9), Forrest Hill School (decile 8), Takapuna Normal Intermediate (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), offering an unparalleled advantage for families seeking top-notch education for their children.

Nestled in a prime location, this home is perfect for those who value convenience, with easy motorway access and the vibrant hubs of Milford and Takapuna nearby, providing a wealth of shopping, dining, and recreational opportunities. This is an opportunity not to be missed, especially with an overseas seller keen on a prompt sale, making it an ideal investment for both first-time buyers and investors.

Updated on September 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$100,0002017년 대비 -31% 하락

토지 가치$1,050,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,150,0002017년 대비 20% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적93m²

건축 연도1950

지번NA106A/569

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 172957 ON LOT 2 DP 154626 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 154626,809m2

지방세$2,926.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.10 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Forrest Hill School	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Girls' High School	0.54 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Forrest Hill Road 블록 및 주변 데이터
Forrest Hill Road 블록은 Milford 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Milford의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$932,500

최저: $551,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$625

최저: $535, 최고: $900

Milford 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
57A Forrest Hill Road, Milford	0.25 km	3	1	-m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
2/22 Belmont Terrace, Milford	0.29 km	2	1	120m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
9 Forrest Hill Road, Milford	0.07 km	5	2	-m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.17 km	4	2	163m²	2024년 10월 20일	-	Council approved
1/22 Margaret Place, Milford	0.24 km	2	1	90m²	2024년 08월 16일	$1,100,000	Council approved