판매 가격: $2,000,000

2024년 10월 30일 거래 완료

1/2 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in the serene Milford, this 2-bedroom residence with a study on 1/2 Omana Road boasts a prime location close to the beach, Milford Reserve, and an array of shopping and dining options. Constructed in 1990 with robust brick walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding a sense of tranquility in a quiet cul-de-sac. It features partial double glazing, a single carpark, and the potential for value addition. The property has seen a CV increase of 13.0% from $1,350,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $1,397,500, while the latest sales were recorded at $2,000,000 in 2024 and $1,226,000 in 2019. It falls within the decile 9 and 10 school zones of Milford School, Westlake Boys' & Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School, ensuring top-notch education for the family.

Updated on December 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$225,0002017년 대비 87% 상승

토지 가치$1,300,0002017년 대비 5% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,525,0002017년 대비 12% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적130m²

건축 연도1990

지번NA81D/857

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 138323-ON LOT 13 DP 12137-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 138323

지방세$3,632.51
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	9	세부사항
Westlake Boys High School	1.85 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.03 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Takapuna Grammar School	4.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Omana Road 블록 및 주변 데이터
Omana Road 블록은 Milford 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Milford의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

28보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$932,500

최저: $551,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$620

최저: $535, 최고: $900

Milford 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$932,500	1.9%	28
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/62 Milford Road, Milford	0.15 km	2	2	-m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
1/25 Craig Road, Milford	0.22 km	3	2	230m²	2024년 12월 05일	$2,637,000	Council approved
2/3 Omana Road, Milford	0.14 km	2	1	-m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
2 Omana Road, Milford	0.21 km	2	2	-m²	2024년 11월 12일	-	Council approved
31 Milford Road, Milford	0.10 km	3	3	-m²	2024년 10월 25일	-	Council approved