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141a Oram Road, Mercer, Waikato, 2 침실, 1 욕실, Lifestyle Property

판매 가격: $820,000

2024년 09월 01일 거래 완료

141a Oram Road, Mercer, Waikato

2
1
54m2
27172m2

Embrace the allure of a serene country lifestyle with this idyllic 2-bedroom, 1-bathroom property, set on a sprawling 2.71 hectares of freehold land at 141a Oram Road, Mercer. Constructed in the 1940s with fair-conditioned wooden walls and iron roofing, this charming abode exudes a cozy ambiance. The capital value remains stable at $740,000, with a zero increase percentage, while the HouGarden AVM estimates it at $715,000. Notably, the latest sale history showcases a significant jump from $56,000 in 2017 to $82,000 in 2023. The property's location within the Tuakau College zone, a secondary school with a decile rating of 4, adds to its appeal. With panoramic country views, a newly completed kitchen, and a mix of easy to steep contours, this property offers a perfect blend of tranquility and potential.

Despite its serene setting, the property is conveniently located minutes from motorway access, ensuring an easy commute in either direction. The building, classified as a minor dwelling, provides an opportunity to construct a new main home while enjoying the existing cottage. With a functional layout, stylish plywood features, and a serene sunroom, this home is ready for immediate occupation. The property also boasts an established orchard, raised vegetable beds, and an outdoor bath for stargazing, offering a slice of paradise away from the city's hustle and bustle.

Educationally, the property falls under the esteemed Tuakau College zone, which caters to students from Year 7 to 15. This, combined with the property's consistent capital value and potential for growth, makes it an attractive investment for families seeking a balanced lifestyle.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$170,0002023년 대비 0% 하락
토지 가치$570,0002023년 대비 0% 하락
정부 CV(2023년 10월)$740,0002023년 대비 0% 하락
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate rise
토지 면적27172m²
건축 면적54m²
건축 연도1940
지번593265
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 5 DP 457511
시의회Waikato
권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 457511
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Fair
Roof: Fair

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Tuakau College
12.87 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 493
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:27172m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Oram Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mercer의 부동산 가격 데이터
Mercer 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$647,500
-21%
2
2023
$820,000
13.9%
1
2018
$720,000
28.6%
3
2017
$560,000
-21.1%
3
2016
$710,000
215.6%
7
2015
$225,000
16.6%
27
2014
$192,985
-
22

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
25a Heather Green Avenue, Meremere
2.65 km
-m2
2024년 09월 26일
$165,000
Council approved
32 Heather Green Avenue, Meremere
2.69 km
3
1
-m2
2024년 09월 12일
$575,000
Council approved
141c Oram Road, Mercer
2.75 km
0m2
2024년 09월 09일
$700,000
Council approved
426 Island Block Road, Te Kauwhata
6.99 km
0m2
2024년 08월 07일
$435,000
Council approved
7 Tainui Street, Meremere
2.84 km
2
1
-m2
2024년 08월 01일
-
Council approved

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