판매 가격: $2,210,000

2024년 06월 08일 거래 완료

88a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

205m²

955m²

Nestled in the serene Mellons Bay, this freehold property at 88a Beach Road boasts a charming residential(dwelling) with 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 1980, the house features wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. It sits on a 955sqm section with an easy/moderate fall contour and a floor area of 205sqm.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 27.92%, reaching $1,970,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,920,000, while the latest sale on June 8, 2024, was at $2,210,000, a stark contrast to the $885,000 sale in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Howick) - a contributing school with a decile rating of 9, Sancta Maria College - a secondary school with a decile rating of 7, Macleans College - a highly rated secondary school with a decile of 9, Mellons Bay School - a top contributing school with a decile of 10, and Howick Intermediate with a decile rating of 4.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$590,0002017년 대비 -4% 하락

토지 가치$1,380,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,970,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적955m²

건축 면적205m²

건축 연도1980

지번NA44D/97

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 86942

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 86942,955m2

지방세$4,620.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mellons Bay School	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Howick Intermediate	2.07 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Macleans College	2.35 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	8.03 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:955m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Beach Road 블록 및 주변 데이터
Beach Road 블록은 Mellons Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mellons Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

27보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,200,000

최저: $1,125,000, 최고: $3,780,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $830, 최고: $1,300

Mellons Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
60 Beach Road, Mellons Bay	0.23 km	4	2	-m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.16 km	5		256m²	2024년 11월 07일	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.26 km	3		200m²	2024년 10월 25일	$1,252,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	4	2	240m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.14 km	5	2	280m²	2024년 09월 24일	$2,100,000	Council approved