판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 06일 거래 완료

37 Glenfern Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

274m²

811m²

Nestled in the prestigious Mellons Bay, 37 Glenfern Road presents a stunning freehold property on an easy/moderate fall contour. This extensively renovated family home boasts 5 bedrooms, 3 car parks, and a floor area of 274sqm on a generous 811sqm section. With wood exterior walls and an iron roof in good condition, it offers valley and sea views, and a lifestyle of luxury with a private pub and pizza oven. The property has seen a remarkable CV increase of 80.85% from $1,175,000 in 2017 to $2,125,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,980,000, while the latest sale was recorded at $1,320,000 in 2019.

Notably, the property falls within the highly sought-after school zones of Macleans College (decile 9), Mellons Bay School (decile 10), and is in close proximity to Sancta Maria College (decile 7) and Howick Intermediate (decile 4). This addresses both the educational and lifestyle needs of a modern family.

With its spacious living areas, a gourmet kitchen, and smart bathrooms with underfloor heating, this home is perfect for creating lasting memories. The prime location, with easy access to Howick Village, cafes, restaurants, and the beach, makes it an entertainer's dream. This is not just a house; it's a piece of paradise waiting to become your family's haven.

Updated on June 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$1,085,0002017년 대비 189% 상승

토지 가치$1,040,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,125,0002017년 대비 80% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적811m²

건축 면적274m²

지번87881

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 322027

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 322027,811m2

지방세$4,771.18
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mellons Bay School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Howick Intermediate	1.76 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Macleans College	2.04 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	7.88 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:811m²

소유권 유형:Freehold

Glenfern Road 블록 및 주변 데이터
Glenfern Road 블록은 Mellons Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mellons Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,355,000

최저: $1,525,000, 최고: $3,550,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,200

최저: $1,200, 최고: $1,200

Mellons Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,295,000	-2.3%	14
2023	$2,350,000	5.1%	4
2022	$2,235,000	-3.7%	13
2021	$2,320,000	20.2%	15
2020	$1,930,000	20.8%	9
2019	$1,597,500	-13.6%	8
2018	$1,850,000	10.8%	13
2017	$1,670,000	3.9%	11
2016	$1,607,000	4.5%	8
2015	$1,537,500	1.2%	24
2014	$1,520,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.15 km	3	2	-m²	2024년 12월 01일	$1,630,000	Council approved
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	3	1	-m²	2024년 11월 28일	-	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.20 km	4	2	-m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.17 km	4		140m²	2024년 11월 17일	$1,270,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.09 km	3		200m²	2024년 10월 25일	$1,252,000	Council approved