$1,280,000

28B Colmar Road, Mellons Bay, Auckland

House등록일 03-01 00:00

Mellons Bay 3침실 Macleans Zone Money Maker

From the moment you step inside this special home, you will be impressed plus in zone for Macleans College, Bucklands Beach Intermediate and Mellons Bay Primary School - all excellent sought after schooling.

28b Colmar Road, Mellons Bay is move in ready, it has been extensively and tastefully renovated, ensuring it can provide a relaxed and harmonious lifestyle, alongside an epic entertainer's paradise with elevated outlook.

The home enjoys a designer kitchen complete with contemporary appliances complement the sleek design, open plan living and dining room, then step outside and enjoy a beverage on the sheltered elevated deck and take in the sea and urban views.

Three bedrooms are complimented by two well-appointed bathrooms as well as a downstairs powder room.

There is an internal access garage and off street parking, with the front door set behind pedestrian gates, with the perfect balance of grass and garden.

Vendors have commissioned a Moisture Test and Infra Red Report available at the open home for your review, to provide confidence to potential buyers or available vendor lawyer to buyer lawyer.

Discerning buyers, with an eye for detail, will enjoy every aspect of this immaculately presented home.

Act NOW, and secure your family's future at 28b Colmar Road, Mellons Bay.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$430,0002017년 대비 104% 상승

토지 가치$770,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Steep Fall

건축 면적140m²

건축 연도1993

지번NA114C/597

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 184585, LOT 1 DP 61062

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 61062,895m2

지방세$3,285.21 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mellons Bay School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Macleans College	1.05 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	9	세부사항
Bucklands Beach Intermediate	1.39 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	8.29 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mellons Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,108,000

최저: $1,100,000, 최고: $1,439,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$780

최저: $760, 최고: $850

Mellons Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,108,000	-12.7%	1
2023	$1,269,500	8.5%	2
2022	$1,170,000	-21.3%	4
2021	$1,487,500	19.4%	6
2020	$1,246,000	13.3%	7
2019	$1,100,000	-13.4%	5
2018	$1,269,500	36.5%	2
2017	$930,000	10.7%	1
2015	$840,000	9.1%	7
2014	$770,000	-	1

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
30A Colmar Road	0.31 km	3	2	0m²	2024년 05월 14일	$1,160,000	Council approved
10 Gibson Place	0.17 km	5		220m²	2024년 05월 01일	$2,000,000	Council approved
34 Colmar Road	0.35 km	4	2	-m²	2024년 04월 29일	$1,510,000	Council approved
2/87 Haseler Cresent	0.27 km	3	2	150m²	2024년 02월 27일	$1,110,000	Council approved
2/87 Haseler Crescent	0.28 km	3		150m²	2024년 02월 27일	$1,110,000	Council approved