중개인 연락

44 Meadowbank Road, Meadowbank, Auckland City, Auckland

126m²

434m²

House등록일 11-14 00:00

Meadowbank 3침실 Charming & Superb Value

This elevated family home is designed for versatility, featuring a flexible 3-bedroom, study and 2-bathroom layout spread over two levels. Perfect for a variety of family needs, it accommodates extended families, a teenager retreat, or a home office setup. Additionally, the layout is ideal for those seeking an income opportunity, such as an Airbnb rental.

Situated in a family-friendly area within top school zones, including Meadowbank Primary, Remuera Intermediate, and Selwyn College, the home's spacious living area opens onto a sun-soaked, covered deck with a BBQ, creating an ideal year-round space for alfresco entertaining. Beyond the deck, a fully fenced grassy area offers a secure play space for children and pets. Did we mention the views out towards the Sky Tower & CBD?

This home's location is a short walk from Meadowbank Mall, the popular Meadow Restaurant Bar & Café, Orakei walkway & cycleway with nearby train and bus access. The Bays beaches are a short drive way. A must to view.

*Kindly note the study is staged as a bedroom for marketing purposes.

위치

오픈 홈

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$290,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$1,360,0002017년 대비 47% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,650,0002017년 대비 39% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적434m²

건축 면적126m²

건축 연도1940

지번550809

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 441953 435M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 441953,435m2

지방세$4,034.30
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Meadowbank School	0.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 351	10	세부사항
Selwyn College	1.87 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	2.34 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Remuera Intermediate	2.55 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:434m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Meadowbank Road 블록 및 주변 데이터
Meadowbank Road 블록은 Meadowbank 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Meadowbank의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,590,000

최저: $1,162,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$795

최저: $690, 최고: $1,050

Meadowbank 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,590,000	-6.5%	15
2023	$1,700,000	-12.4%	18
2022	$1,940,000	10.9%	15
2021	$1,749,500	16.8%	12
2020	$1,497,500	1.4%	14
2019	$1,477,250	5.5%	14
2018	$1,400,000	4.1%	12
2017	$1,345,000	-8.3%	26
2016	$1,467,500	19.3%	26
2015	$1,230,000	23.2%	21
2014	$998,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Temple Street, Meadowbank	0.19 km	4	3	162m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
27B Meadowbank Road, Meadowbank	0.06 km	3	1	-m²	2024년 11월 12일	$1,555,000	Council approved
214/8 Meadowbank Road, Meadowbank	0.22 km		1	46m²	2024년 11월 06일	$608,000	Council approved
5/29 Meadowbank Road, Meadowbank	0.14 km	3	2	162m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
222/6-14 Meadowbank Road, Meadowbank	0.20 km	1	1	-m²	2024년 10월 01일	$646,000	Council approved