협의가

459 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland

607m²

House등록일 04-03 00:00

Massey 3침실 RC Done for Standalone Homes = Mega Profit

Deadline sale Offers due - 17th April 2024 at 2 pm

Exciting prospects await as we unveil a prime development opportunity already approved with Resource Consent for easily marketable standalone homes - a highly anticipated opportunity for discerning developers.

Barfoot and Thompson proudly present a lucrative project where the groundwork has been expertly laid. With council approval secured for freestanding luxury residences and favorable interest rate projections for the year, the timing couldn't be better to embark on this highly profitable venture. With all homes being freestanding, this project promises ease of sale and the potential for substantial future capital gains.

This exclusive opportunity arises as the vendor prepares to divest from their rental investment, leaving behind a golden opportunity for astute buyers to capitalize on significant profits. Move quickly, as this promising venture is expected to attract swift interest.

Ideally located just minutes from the North West shopping center, this property boasts MHU zoning, SW and WW on-site, and convenient access to schools, parks, and reserves with picturesque views. Its proximity to the motorway and Westgate Shopping Centre further adds to its appeal.

Highlighted features include a sizable property with a high rental yield, distinguishing it as a top-tier investment. Waste no time - contact us now to secure the consent documents and commence thorough due diligence on this unparalleled investment and development opportunity.

Call Now as the vendors have instructed us to present all offers.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$50,0002017년 대비 100% 상승

토지 가치$1,000,0002017년 대비 36% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,050,0002017년 대비 38% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적607m²

건축 면적111m²

건축 연도1983

지번NA52D/378

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 11DP 84282

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 84282,607m2

지방세$2,738.34 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Paul's School (Massey)	0.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Royal Road School	0.96 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 503	2	세부사항
Massey High School	1.51 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:607m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Massey의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

211보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$871,000

최저: $755, 최고: $4,755,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$672

최저: $190, 최고: $790

Massey 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$850,000	-2.7%	98
2023	$874,000	-12.2%	204
2022	$995,000	-4.3%	161
2021	$1,040,000	32%	271
2020	$788,000	11%	249
2019	$710,000	1.4%	196
2018	$700,000	0.7%	236
2017	$695,000	-0.4%	214
2016	$697,500	9.4%	240
2015	$637,500	32.5%	285
2014	$481,000	-	188

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
24 Beauchamp Drive	0.09 km	3	1	110m²	2024년 06월 19일	$875,000	Council approved
26 Royal Road	0.16 km	3		130m²	2024년 05월 22일	$1,300,000	Council approved
462 Don Buck Road	0.19 km	3	1	160m²	2024년 04월 10일	$915,000	Council approved
4/485 Don Buck Road	0.20 km	3	2	-m²	2024년 03월 01일	$849,000	Council approved
496 Don Buck Road	0.23 km	3	3	96m²	2024년 01월 24일	$1,587,500	Council approved

협의가